De Donckstraat 105975 AC SevenumSevenum

Statig herenhuis met royale tuin in hartje Sevenum In het centrum van Sevenum staat dit prachtig gerestaureerde vrijstaande herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1905 en met behoud van authentieke details gerenoveerd in 2001 en 2015/2016. De woning ademt sfeer, biedt veel ruimte en is verrassend energiezuinig dankzij o.a. 32 zonnepanelen. Bovendien is de woning eenvoudig levensloopbestendig te maken. De woning beschikt over meerdere woon- en werkruimten, vijf slaapkamers, een woonkeuken, ruime garage en een diepe, parkachtige achtertuin die veel privacy biedt. Ligging Sevenum heeft een compleet voorzieningenaanbod met basisscholen, sportclubs, winkels, horeca en een actief verenigingsleven. De A67 en A73 zijn snel bereikbaar, net als Eindhoven, Venlo en Duitsland. Ook vliegvelden, golfbanen en internationaal onderwijs liggen op korte afstand. De woning ligt gelegen op korte afstand van het Equestrian Centre de Peelbergen. Indeling Begane grond De monumentale entree leidt naar een sfeervolle hal met terrazzo vloer en bladgouden details. Aan weerszijden bevinden zich twee zitkamers, een eetkamer en een kantoor. De zitkamers zijn voorzien van een open haard of gashaard en hebben hoge ramen met tuinzicht. Via de eetkamer is de ruime kelder (24 m²) bereikbaar. De keuken in het achterhuis is op maat gemaakt en uitgerust met o.a. een kookeiland, gasfornuis en vloerverwarming. Verder zijn er een wasruimte, bijkeuken, toiletruimte en een tweede kantoor of speelkamer met openslaande deuren naar de tuin. Dit deel kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaap- en badkamer; voorzieningen zijn reeds aanwezig. Eerste verdieping Via een bordestrap bereikt u de overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, deels voorzien van schouwen en een gedeelde kastenwand. De authentieke vloeren, plafonds en paneeldeuren zijn prachtig gerestaureerd. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Een tweede trap leidt naar een grote zolderruimte in het achterhuis, ideaal als atelier, kantoor of gastenverblijf. Tweede verdieping Volwaardige verdieping met originele houten vloer, witgeschilderde wanden en zicht tot in de nok. Er zijn twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. Exterieur De dubbele garage/berging (64 m²) is goed geïsoleerd en beschikt over een toiletruimte en zolder met ramen en 2,95 m nokhoogte. De oprit is fraai bestraat en afsluitbaar met een elektrisch hek. De diepe, fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen, een groot gazon, volwassen beplanting en optimale privacy. Achterin is een overkapping met natuurstenen vloer, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. De tuin beschikt over een waterput en beregeningssysteem. Bijzonderheden • Levensloopbestendig te maken • Energiezuinige airco's voor verwarming en koeling • 2.370 m² perceel in dorpskern • Hardhouten kozijnen met isolatieglas • Originele details met vakmanschap gerestaureerd