Gentiaan 105975 TG SevenumSevenum

Gelijkvloers wonen in Sevenum, niet in een appartement, maar in deze geschakelde semibungalow. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en de ruime badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Verder heeft deze woning een inpandige garage, bijkeuken, gezellige keuken en een ruime woonkamer. Parkeren kan op eigen terrein en de ruime achtertuin met achterom biedt zowel zon als schaduw. Deze woning staat op de hoek van de Gentiaan en de Wolfsklauw, op loopafstand van het centrum. Aan de Maasbreeseweg stopt de bus richting Horst (station), Maasbree, Helden en Panningen. Sevenum is ruim opgezet met veel openbaar groen en wordt omringd door een prachtig buitengebied waar je kunt wandelen en fietsen. Indeling: Begane grond: Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de entree van deze verrassend ruime, gelijkvloerse woning. Vanuit de hal met lichte tegelvloer zijn de meterkast, woonkamer en de toiletruimte met fonteintje te bereiken. De tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer is een ruime, lichte leefruimte met een groot raam bij het zitgedeelte en een schuifpui naar het overdekte terras aan de achterzijde. Erg handig is de trapkast en aan de andere zijde, bij het eetgedeelte, hangt een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Een schuifdeur in de woonkamer geeft toegang tot de keuken, die mooi uitzicht naar de tuin biedt. Er is plek voor een ontbijttafel en de lichte hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Naast de keuken is de bijkeuken, met een vaste kast en de opstelling van de wasapparatuur. Aansluitend is de inpandig te bereiken garage, voorzien van elektra en een stalen kantelpoort. In de hoek van de woonkamer is een deur naar een lange gang waaraan twee slaapkamers en de badkamer grenzen. De achterste slaapkamer is de hoofdslaapkamer met een deur naar de tuin en de tweede slaapkamer is te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is een zeer ruime slaapkamer te bereiken, die gesplitst kan worden in twee kamers. Er zijn al ramen aan de voor- en achterzijde en er zijn twee deuren naar de overloop. Zo heeft deze woning alle voordelen van gelijkvloers wonen en genoeg plek voor werk, hobby en de (klein)kinderen. Zolder: In de slaapkamer is een luik naar de bergzolder, waarvan het dak is geïsoleerd. Tuin: Deze zeer ruime woning staat op maar liefst 440 m2 eigen grond. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd met gevarieerde beplanting die deels groenblijvend is. Op de oprit is plek voor de auto en aan de linkerzijde is een looppoort naar de achtertuin. De achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en beplanting die weinig onderhoud nodig heeft. Er zijn diverse plekken om buiten te zitten, waarbij het overdekte terras de meest geliefde plek is. In de hoek van de tuin, naast de hoofdslaapkamer, staat een houten tuinberging. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, eigendom) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer - Houten en aluminium kozijnen met HR-glas (deels rolluiken) - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond - In totaal drie (mogelijk vier) slaapkamers - Zeer ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom en een overdekt terras - Energielabel C