Wilgeroosje 95975 TC SevenumSevenum

Deze ruime levensloopbestendige woning biedt alles wat je zoekt; een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een hobbykamer met daarnaast nog een inpandig te bereiken garage en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast is er op de 1e verdieping nog een royale slaapkamer en een heerlijke tuin om van het buitenleven te kunnen genieten. Bovendien is deze woning gelegen aan een rustige doodlopende straat. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in de ruime hal. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, getexte wanden en een spuitwerk plafond. vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, het toilet is half betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast vind je in de hal ook de moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Aansluitend de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met de open keuken gelegen. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht in deze ruimte. De open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over een praktische inrichting met o.a. een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser op hoogte. Er is een granieten werkblad geplaatst en er is voldoende opbergruimte in de diverse boven- en onderkasten. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als hobby- of werkkamer. Ook hier is de tegelvloer met vloerverwarming keurig door gelegd. Bovendien heb je via een loopdeur directe toegang tot de achtertuin. Naast de eetkamer bevindt zich de slaapkamer met aansluitend een badkamer. De slaapkamer is voorzien van zachte vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Voor het opberggemak is er een vaste kast aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met diverse kastjes en lades. Mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht in deze ruimte. Bijkeuken Daarnaast is er nog een bijkeuken aanwezig. Deze is volledig betegeld en biedt plaats aan het witgoed. Via de bijkeuken is er rechtstreeks toegang tot de garage middels een loopdeur. Garage De inpandig te bereiken garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een uitstortgootsteen. Daarnaast is er een elektrische kanteldeur met loopdeur die uitkomt bij de eigen oprit van de woning. Eerste verdieping Middels de vaste trap kom je op de royale overloop van de eerste verdieping. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van vloerbedekking. De overloop heeft getexte wanden en een getext plafond. Verder biedt de overloop volop bergruimte onder de dakschuinte. Op de overloop is ook de cv-ketel gesitueerd (ATAG 2019), deze is netjes weggewerkt in een vaste kast. Aansluitend de slaapkamer, deze is voorzien van behangen wanden en een getext plafond. Ook hier is veel bergruimte onder de dakschuinte en door het raam voelt deze kamer heerlijk licht en ruim aan. Tuin Middels de achterdeur betreed je de fraai aangelegde tuin. Het royale overdekte terras, voorzien van screens en zonwering, biedt een comfortabele plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De tuin is verder ingericht met groene borders en een onderhoudsarm stukje kunstgras. Achterin vind je een charmant prieeltje en een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en overige spullen. Een verzorgde en complete tuin waar je direct van kunt genieten. OPMERKINGEN: • Hobbykamer, Slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Uniek aan deze woning is de extra leefruimte, doordat de keuken en bijkeuken achter de garage zijn gesitueerd, waardoor een ruime woon- en eetkamer is ontstaan. • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond. • Rustige ligging midden in het centrum van Sevenum, in een heel rustig hofje zonder doorgaand verkeer. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.