Buorfinneleane 448855 HD SexbierumSexbierum

Welkom thuis aan de Buorfinneleane 44 in Sexbierum. Aan de rustige Buorfinneleane staat deze ruim opgezette vrijstaande woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Dankzij de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond woon je hier levensloopbestendig, terwijl de serre, de ruime tuin en de energiezuinige voorzieningen het woongenot compleet maken. Sexbierum is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Waadhoeke. Je woont hier heerlijk rustig, met veel ruimte, groen en een echte dorpssfeer. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in het dorp zelf terecht en voor uitgebreid winkelen of een avond uit zit je binnen enkele minuten in Harlingen of Franeker. De omgeving nodigt uit om te wandelen en te fietsen door het Friese landschap, met de Waddenzee vlakbij. Via de uitvalswegen ben je zo richting Leeuwarden of De Afsluitdijk. Een fijne plek voor wie houdt van rust, natuur en het dorpse leven. We nemen je mee door de woning. Wanneer je thuiskomt na een lange dag parkeer je de auto op de ruime oprit welke groot genoeg is voor meerdere auto's. Via de voordeur kom je in de ruime hal, met toegang tot het toilet, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. We beginnen in de slaapkamer. Deze beschikt over een moderne badkamer ensuite (2020) met een inloopdouche, toilet en wastafel. Zo woon je hier volledig levensloopbestendig. In de leefruimte bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde, zodat je kunt genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Aan de achterzijde is in 2021 een lichte serre aangebouwd waar je bijna het hele jaar door heerlijk zit. De moderne keuken (2021) is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, quoocker, vaatwasser, twee combi-ovens en veel werkruimte. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met ruimte voor de witgoedopstelling, de omvormer voor de 24 zonnepanelen en de ATAG CV-installatie. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder van Amysoft (2020). De ruime garage is bereikbaar via de elektrische deur, maar ook via de bijkeuken en de tuin. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning en aan de achterzijde twee identieke ruime kamers. De tweede badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ruimte tekort? De ruime vliering die over de gehele woning loopt fungeert prima als extra bergruimte. Deze is via een vlizotrap te bereiken. Dan naar buiten. De woning beschikt over een ruime tuin rondom. Aan de achterzijde zijn meerdere fijne zitplekken gecreëerd, op het zuidwesten, zodat je tot in de avond van de zon kunt genieten. Pluspunten op een rij • Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Serre uit 2021 voor extra leefruimte • Vier slaapkamers en tweede badkamer • Keuken uit 2021 • 24 zonnepanelen en energielabel A • Airconditioning • Ruime tuin rondom met zitplekken op het westen • Garage met elektrische deur