Hoofdweg 659628 CL SiddeburenSiddeburen

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden op een royaal perceel Op zoek naar een vrijstaande gezinswoning waar binnen én buiten heerlijk veel ruimte te vinden is? Welkom op Hoofdweg 65 in Siddeburen! Dit ruime gezinshuis uit 1971 staat op een royaal perceel van maar liefst circa 2.100 m², waarvan een deel in bruikleen (overeenkomst aanwezig), en biedt dankzij het multifunctionele bijgebouw álle kansen om wonen, werken en hobby’s te combineren. Ideaal voor jonge gezinnen, stellen met plannen of doorstromers die meer uit hun thuis willen halen. De woning zelf is net zo verrassend als het perceel. Met de voordeur aan de ruime hal stap je direct in een huis waar alles klopt voor een fijn thuisgevoel. De lichte woonkamer is een gezellige plek om samen te zijn; grote ramen zorgen ervoor dat er veel natuurlijk licht naar binnenkomt. De gesloten keuken in een hoekopstelling beschikt over een 5-pits gasfornuis, een spoelbak, afzuigkap en toegang tot een handige kelder, ideaal voor voorraadopslag. Op de begane grond vind je twee slaapkamers, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gasten- of werkruimte. Er is daarnaast nog een extra kamer welke toegang geeft tot de verdieping en welke ideaal is voor extra bergruimte of als speelkamer. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: dubbele inloopdouche, ligbad én een dubbele wastafel. Vergeet het stressen om ochtendfiles; hier heeft iedereen zijn eigen plekje! Stap je de tuin in, dan wil je niet meer terug naar binnen. De fraai aangelegde tuin ligt rondom het huis, met aan de achterzijde een zonnige plek voor iedereen: loungen op het terras, gezellig tafelen tijdens lange zomeravonden, of genieten van bloemenpracht en het kabbelende water in de vijver—het kan allemaal. Dankzij het riante perceel (waarvan zo'n 1.300 m² in bruikleen wordt gebruikt) is er volop privacy én ruimte voor uiteenlopende (groen)dromen: een moestuin, een speelveld, trampoline of een kippenren en misschien wel groente uit eigen tuin! En dan is er nog het royale bijgebouw. Deze biedt volop mogelijkheden voor hobbyisten, ondernemers aan huis of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Je krijgt de beschikking over meerdere ruimtes: een royale berging met flinke zolder, een atelierruimte met eigen keukentje en toilet, plus een handige werkplaats. Zie jij jezelf hier na het werk creatief bezig zijn, of droom jij van een mancave, yogastudio, fitnessruimte of speelplek voor de kids? Alles kan! Siddeburen is een gezellig en levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, sportverenigingen – ze zijn allemaal dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Delfzijl en Groningen eenvoudig te bereiken; ideaal voor wie werkt in de stad maar wil thuiskomen in alle rust. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer naar en van de stad Groningen. Mocht je willen fietsen of wandelen, dan zijn er in de omgeving voldoende mogelijkheden, zoals het Dorpsrandpark Noorderwold of een rondje om het Schildmeer. Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, vrijheid en multifunctioneel gebruik samenkomen? Dan is Hoofdweg 65 in Siddeburen absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal bereik je twee slaapkamers op de begane grond en een extra kamer met toegang tot de verdieping. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte. De gesloten keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over een spoelbak, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met cv-opstelling en toegang tot de ruime badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de tuin. Verdieping Middels vaste trap kom je op de verdieping, waar je een ruime overloop met vaste kast vindt en 2 slaapkamers beide voorzien van dakraam. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en bestaat aan de voorzijde uit een siertuin. Aan de achtergevel bevindt zich een terras, wanneer je doorloopt kom je langs verschillende fruitbomen en uiteindelijk bij de vijver. Verder vind je er een moestuin en is er toegang tot het multifunctionele bijgebouw welke in gebruik is als atelier/ werkplaats en beschikt over een kleine keuken, eigen toilet en een ruime zolder. Bijzonderheden - Achterste gedeelte tuin ( ca. 1300 m²) is in bruikleen, overeenkomst is aanwezig - Multifunctioneel bijgebouw - Subsidie Nij Begun nog beschikbaar - Levensloopbestendig - Zonnige tuin op het zuiden: volop privacy, siertuin, gazon en vijver