Kreeftenheide 25853 AK SiebengewaldSiebengewald Kern

Te Koop: Kreeftenheide 2, Siebengewald Op zoek naar ruimte, comfort én rust? Wij hebben precies wat jij zoekt in de verkoop Bij HappyHome Makelaars. Welkom in deze uitstekend onderhouden, royaal levensloopbestendig ingedeelde vrijstaand herenhuis gelegen aan de Kreeftenheide 2, een rustige straat, aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van basisschool, winkels en natuur in Siebengewald. Met een woonoppervlakte van maar liefst 219m², een perceelgrootte van 619m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen. De garage is gebouwd in bouwjaar 2002 (en verbouwd tot woning), de woning zelf is gebouwd in bouwjaar 2004. De woning is voorzien van Energielabel A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam leefklimaat. Hier woon je landelijk, maar toch centraal met Nijmegen en Venlo op ca. 30-35 minuten rijden.  Begane grond Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met een stijlvolle trapopgang en een modern toilet. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en sluit prachtig aan op de leefruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken wandel je zo de zonnige tuin in, waar je heerlijk privé zit onder de fraaie veranda en is er directe doorgang naar de ruime garage, die verbouwd is tot woning en de oprit biedt plaats aan twee auto's en extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er ruimte voor het hele gezin en bevinden zich hier de drie ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en ruimte voor kasten. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De overloop biedt tevens toegang tot een separate berging voor wasmachine en droger en is ook nog eens ideaal voor het opbergen van linnengoed en andere benodigdheden. Tweede verdieping Via een vlizo trap bereik je de ruime zolderberging, waar eventueel ook nog een ruime zolderkamer/slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor of archief gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog extra bergruimte beschikbaar. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop buitenleven met privacy en diverse zithoeken om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon.  Pluspunten op een rij ? Vrijstaand woonhuis met levensloopbestendige indeling ? Bouwjaar 2002+2004 ? Inhoud ca. 954 m³  ? Woonoppervlakte 219m² ? Perceel 619m² ? Energielabel A ? Volledig geïsoleerd ? Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. ? Garage verbouwd tot woning ? Ruime oprit ? Franse balkons ? Zonnige grote tuin met veel privacy ? Venlo en Nijmegen binnen ca. 30-35 autominuten Zie jij jezelf hier al wonen?  Wacht dan niet langer en bel vandaag nog met HappyHome Makelaars  Jouw nieuwe thuis begint met één telefoontje. HappyHome Makelaars ''Verkoopt jou een HappyHome''