Van Akenwei 139248 SR SiegerswoudeSiegerswoude-Kom

Uniek voor in een dorp! Wanneer je voor de woning staat verwacht je niet wat je aan de achterkant zult aantreffen. Waar je aan de voorzijde ‘in een dorp woont’, heb je aan de achterzijde een fijn gevoel van vrijheid. De woning staat op een perceel van 595 m2, optioneel is er aan de achterzijde grond bij te kopen. De woning zelf is gebouwd omstreeks 1955. Door de jaren heen zijn er diverse verbouwingen geweest en delen aangebouwd. De meest ingrijpende verbouw is het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Ook de keuken is naar achteren verplaatst, deels in een uitbouw. Hierdoor is er een royale woonkamer in een L-vorm ontstaan. Op de verdieping zijn nog 4 slaapkamers en een (gedateerde) badkamer aanwezig. Achter de woning staat een houten garage met een sectionaaldeur. Indeling begane grond: hal met entree, toilet, trapopgang, ruime woonkamer, keuken met o.a. toegang tot voorraadkelder, ruime bijkeuken, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, achteringang met hal. Verdieping: 4 slaapkamers, toilet met wasruimte(oorspronkelijk badkamer); royale overloop. Achter het woonhuis zijn een garage (ca. 3,5 bij 7 meter) en berging (ca. 2,8 bij 5,8 meter) gesitueerd. Het perceel is nabij de bebouwde kom gelegen op een heerlijk rustige plek! Bijzonderheden: - Eventueel grond bij te kopen - Levensloopbestendig, de woning beschikt over zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond - Veel mogelijkheden, de royale ruimte rondom de woning geeft u de kans om het geheel naar uw eigen wens in te richten. Er zijn zaken welke gemoderniseerd kunnen/ moeten worden. Het dorp Siegerswoude is een uitgestrekt dorp met overwegend lintbebouwing. De ligging aan de rand van de provincie Friesland, met de provincie Groningen, is centraal. Grotere plaatsen als Drachten en Groningen zijn vlot bereikbaar, met name via de nabijgelegen snelweg A7. Voorts kent het dorp een fraai buitengebied, bos en andere natuurgebieden zijn op korte afstand gelegen. Ben je/ zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruik gemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van een vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Ook als een van beiden jonger dan 35 jaar is kun je (gedeeltelijk) gebruik maken van deze regeling.