Mient 61655 KR SijbekarspelSijbekarspel Centrum

In een kindvriendelijke en rustige straat staat deze geschakelde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen. De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas. Bij de woning hoort een garage, de optie bestaat om deze ook te kopen. De woningen in deze wijk zijn speels op de kavels geplaatst, wat zorgt voor veel privacy in de tuin én een optimale ligging ten opzichte van de zon. Sijbekarspel is een gemoedelijk dorp met een uitstekende aansluiting op de A7. Binnen drie minuten rijd je de snelweg op, waardoor je in slechts 10 minuten in Hoorn bent en in circa 30 minuten in Amsterdam. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. Dankzij de rustige omgeving kunnen kinderen heerlijk buitenspelen, zonder hinder van druk verkeer. Indeling: Via de voordeur kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is speels ingedeeld door een niveauverschil ten opzichte van de keuken. Dankzij de brede opzet en grote raampartijen aan de achterzijde is het een lichte en prettige leefruimte. Op warme zomerdagen zorgen screens voor extra comfort. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en de mogelijkheid voor een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en er is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich oorspronkelijk vier slaapkamers, allen met rechte gevels. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als wasruimte. De badkamer is in 2010 gerenoveerd, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wandcloset, ligbad, plafond met spots, inbouw plafondspeakers en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een zolderraam en volop bergruimte. De CV-ketel valt onder een onderhoudsabonnement van Energie Service Noordwest: het periodiek onderhoud en de eventuele reparaties worden verzorgd. Buitenruimte: De diepe achtertuin op het westen biedt veel privacy, mede doordat er geen directe achterburen zijn. Achterin staat een gemetselde berging voorzien van elektra. Er is een buitenkraan aanwezig en een vlonderterras met uitvalscherm. Via een poort aan de achterzijde is de steeg bereikbaar. De schuttingen zijn netjes onderhouden. Ook de voortuin is ruim, met een gezellig zitje naast de voordeur waar je kunt genieten van de ochtendzon. Dankzij de verspringende bouw is ook dit deel van de woning net even anders dan standaard. Extra informatie: Binnen de gemeente Medemblik is een starterslening beschikbaar. De woning heeft energielabel C, wat gunstige gevolgen heeft voor de financieringsmogelijkheden. Garage: De garage bevindt zich aan de Dres 14F, direct bereikbaar via de steeg aan de achterzijde van de woning. De garage is los bij te kopen voor een vraagprijs van € 17.500,- k.k. Je kunt zowel in de garage als ervoor parkeren, wat neerkomt op twee parkeerplekken. Ben je geïnteresseerd in deze speelse, onderhoudsvriendelijke woning met diepe achtertuin op het westen? Neem dan contact op met CMK Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!