Lichtenbergseweg 67064 CD SilvoldeSilvolde

Bent u op zoek naar een woning waar u gelijkvloers kunt wonen én die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning aan de Lichtenbergseweg 6 in Silvolde absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt een mooie combinatie van praktische leefruimte, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een ruime garage met berging. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook voor de handige klusser die graag de handen uit de mouwen steekt. De woning is netjes onderhouden, maar kan op verschillende onderdelen weer wat liefde en aandacht gebruiken. Juist dat biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om hier een fijn thuis te creëren dat volledig aansluit bij de eigen woonwensen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en een afzonderlijke eetkamer. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de slaapkamer als de badkamer bereikbaar. Dankzij de aanwezigheid van deze voorzieningen op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Een groot pluspunt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen! Buitenruimte en garage: Via de overkapping aan de buitenzijde bereikt u de ruime garage met aangrenzende berging. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of het creëren van een fijne hobby- of klusruimte. Bijzonderheden: - Woning met mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Afzonderlijke woonkamer en eetkamer. - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. - Ruime garage met aanvullende berging. - Overkapping met toegang tot de garage. - Interessant voor zowel gelijkvloers wonen als voor de handige doe-het-zelver. - Een bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar. Goed om te weten De woning wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Om die reden zal in de koopovereenkomst een zogenoemde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van verkoop bevindt, met de daarbij behorende contractuele afspraken. Om geïnteresseerden zo goed mogelijk te informeren over de bouwkundige staat van de woning, hebben de verkopers op voorhand een onafhankelijke bouwkundige keuring laten uitvoeren. Het bijbehorende rapport wordt aan potentiële kopers beschikbaar gesteld, zodat zij zich vooraf een goed beeld kunnen vormen van de staat van de woning en eventuele aandachtspunten.