Dr. Poelsplein 116369 AT SimpelveldHulsveld

In de dorpskern van Simpelveld mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Dr. Poelsplein 11 te Simpelveld. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast en trapopgang komt u in de semi open keuken en de woonkamer. De moderne semi open keuken is voorzien van rechte keuken opstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. Tevens is er in de keuken een bijpassend eiland aanwezig welke dient als bar/tafel. Vanuit de keuken is een ruime deels betegelde toiletruimte met een staand toilet en fonteintje te bereiken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een luxe pvc vloer, elektrische haard lichtinval. De woonkamer is groot ca. 25 m². Achter de woonkamer is een hal met een berging gesitueerd. Deze berging is groot ca. 8 m² alwaar de CV ketel aanwezig is. Vanuit deze hal is eveneens de tuin te bereiken. De tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning op het westen en is geheel onderhoudsvriendelijk. 1e Verdieping: Op deze verdieping zijn de 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 14 m², 7 m² en 9 m² en zijn voorzien van muurkasten. De badkamer is groot ca. 8 m² en is voorzien van een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Bergvliering. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - De CV-ketel is eigendom met bouwjaar 2023.