Kruinweg 1-B0846369 TZ SimpelveldSimpelveld

Bent u reeds lange tijd op zoek naar een geschikte, luxe vakantiewoning aan de rand van het prachtige Heuvelland. Kijk dan snel naar deze woning, want deze is dan de woning die u zoekt. In het prachtige dorp Simpelveld, aan de rand van het Heuvelland, ligt deze luxe 4 persoonsbungalow op het Groenpark Simpelveld. Simpelveld is gelegen op 10 min afstand van Aken en 20 min. van Maastricht of Valkenburg. De Ardennen of de Eifel bereikt u binnen één uur. Dus u kunt genieten van de prachtige omgeving en dan "thuiskomen" in deze mooie woning. Voor de belegger is dit object zéér interessant, daar er op dit moment 10% rendement wordt gerealiseerd. INDELING PARTERRE Op de begane grond komt u in de gezellige woonkamer/keuken v.v. parket. In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. De twee persoons slaapkamer met een suite badkamer (inloopdouche en wastafel) geeft u het echte vakantie gevoel. Verder is op de begane grond een zwevend toilet met fonteintje. Via de woonkamer is er direct contact met het terras, gelegen op het zuiden) 1e VERDIEPING Via de vaste trap komt u op deze verdieping, waar nog een twee persoons slaapkamer is met een suite badkamer (ruime inloopdouche met wastafel) BERGING De berging biedt voldoende opbergruimte om te fietsen te stallen. ALGEMEEN - De vraagprijs is inclusief de hele inboedel echter zonder cv-ketel - Dakisolatie (Deels pir isolatieplaten, deels glaswol) - Muurisolatie - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. - Parkkosten: € 322,21 excl btw (incl voorschot gas, elektra) Aansprakelijkheid De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.