Sougnezstraat 276369 EH SimpelveldHulsveld

Deze half vrijstaande woning, ligt in een rustige buurt en biedt veel mogelijkheden voor de klusser. Het huis zal moeten worden gemoderniseerd. INDELING Souterrain Kelderruimte, 3.78 x 2.50, welke als voorraadkelder kan worden gebruikt. PARTERRE Entree, hal, 3.80 x 1.53, toegang tot kelder, toilet met fonteintje, garderobe, meterkast. Via de hal komt men in de woonkamer en keuken. De woonkamer 6.80 x 3.82 en open keuken 3.20 x 2.90, zijn beide v.v. laminaatvloer. De keuken is v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Via de keuken komt men in een tussenruimte, waar de witgoedapparatuur is gestald. Via deze ruimte bereikt men de achtertuin en de inpandige garage. 1e VERDIEPING Via de overloop komt men bij de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. groot: 4.00 x 3.30, 3.55 x 3.36 en 3.15 x 2.65. De badkamer, 2.07 x 1.58 is v.v. een ligbad, toilet en vaste wastafel. 2e VERDIEPING Via de vlizotrap komt men op de zolderverdieping, 7.00 x 6.45 (nokhoogte 2.25) GARAGE Inpandige garage, 6.33 x 4.05. De oprit naar de garage toe biedt voldoende parkeermogelijkheden. TUIN De achtertuin, 6.00 x 4.78 is gelegen op het zuiden. Het pand heeft een ruime voor- en zij-tuin. ALGEMEEN - De cv-ketel is gehuurd via Hesi. (het is wenselijk dat dit contract wordt overgenomen) - Op 5 min. loopafstand van het centrum Aansprakelijkheid De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.