Van Werschstraat 256369 CK SimpelveldHulsveld

UITGEBOUWDE, GOED ONDERHOUDEN WONING MET INPANDIGE GARAGE, ZONNIG GESITUEERD DAKTERRAS MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET HEUVELLAND GELEGEN IN EEN ZEER GELIEFDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING SOUTERRAIN (GEHEEL ONDERKELDERD): Centrale ruimte met trap naar begane grond met aansluiting wasautomaat; werkkamer; hobbyruimte, hier hangt de cv-combiketel; inpandige garage; oprit; beklinkerde tuin met trap naar balkon en bergruimte onder het balkon. BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, betegeld toilet, meterkast en trap naar souterrain; uitgebouwde woonkamer met allesbrander dichte keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur en deur naar balkon; balkon met trap naar de tuin. VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel; 3 slaapkamers. ZOLDER: Bergruimte. BIJZONDERHEDEN: Deze goed onderhouden woning heeft aan de achterzijde een weids uitzicht over het Heuvelland. Het souterrain is op diverse manieren te gebruiken. IEDERE OCHTEND WAKKER WORDEN EN GENIETEN VAN HET HEUVELLAND EN HET UITZICHT. Bouwjaar: 1963. Inhoud: 496 m3. Perceelgrootte: 234 m2. Woonoppervlakte: 124 m2. Overige inpandige ruimte: 28 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.