Nieuw

Kapelweg 13-A7065 BA SinderenVerspreide huizen Sinderen

Kaart
  • 183 m²
  • 3.034 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

In het mooie open buitengebied van Sinderen staat deze degelijk en robuuste opgebouwde vrijstaande woning uit 1990. De woning behoorde voorheen tot het achterliggend agrarisch bedrijf. Het bedrijf is inmiddels niet meer actief en de opstallen zijn grotendeels geamoveerd. Met de beëindiging van het bedrijf wijzigt de bestemming van deze woning in een woonbestemming. De traditioneel gebouwde woning met een inhoud van ruim 850 m³ is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd. Met de aanwezige zonnepanelen van 4100 Wp heeft de woning dan ook een energiealabel A meegekregen. Met een woonoppervlakte van 183 m² is het geheel als volgt ingedeeld: Begane grond Entree/hal met gang welke toegang geeft tot de royale woonkamer, de eetkeuken, een slaapkamer op de begane grond, badkamer en separate toiletruimte. De aangebouwde garage/berging is tevens vanuit de hal bereikbaar en kan gebruikt worden als achteringang. Verdieping Vanuit de entree/hal is met een degelijke trap de verdieping bereikbaar, ingedeeld met een overloop van waaruit de 2 slaapkamers en de zolderkamer bereikbaar zijn. De zolder boven de garage is via een vlizotrap bereikbaar. Het geheel wordt aangeboden op een perceel van circa 3.034 m². Het erfinpassingsplan dat onderdeel uitmaakt van de omzetting van agrarisch naar wonen geeft een goede indruk van de toekomstige situatie. Bent u enthousiast geworden over deze mooie aanbieding, dan nodigen wij u uit om de woonboerderij te bezichtigen, de sfeer te proeven en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.962
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
3.034 m²
Inhoud
854 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD C 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.435 m²
VARSSEVELD C 2505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.599 m² (deelperceel)

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12-6-2026

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Sinderen

Sinderen
Inwoners
815
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.