Drogesestraat 15435 XT Sint AgathaSint Agatha buitengebied

GEZIEN DE VELE ANIMO IS HET NIET MEER MOGELIJK OM OP DEZE WONING TE REAGEREN! Deze halfvrijstaande woning met een ruime vrijstaande garage, ligt op een ruim perceel van maar liefst 785 m², aan de rand van het dorp Sint Agatha. Deze goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde en sfeervolle veranda biedt ruimte, zowel binnen als buiten. Het naastgelegen dorp Cuijk is op korte afstand gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, horeca en een NS-station. Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal met meterkast, een sfeervolle woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda met schuifwanden, waardoor je het gehele jaar kan genieten van het buitenleven. Een ruime en lichte woonkamer met een Velux-dakraam en openslaande tuindeuren naar het "patio"terras. Een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en de toiletruimte met toilet en fonteintje en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met Velux-dakraam, 2 slaapkamers, beide met Velux-dakraam en waarvan 1 slaapkamer beschikt over vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en 1½ spoelbak. Het dak van de woning en deels de spouw zijn nageïsoleerd. In het dakbeschot bevinden zich eternithoudende platen. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, water, een alarminstallatie, witgoedaansluitingen, een gashaard en beschikt over een zolder. De achtertuin is fraai aangelegd met een buitenkeuken en wellness, voorzien van een sauna met opgietfunctie of infrarood. Er is een grondwaterpuls aanwezig. Er is een onder-/ bovenbouw met Drogesestraat 1 A (naastgelegen perceel), zie groen gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart. Op loopafstand ligt de basisschool, het multifunctioneel centrum "De Agaat" en het fraaie Maasheggengebied. Op korte afstand gelegen van het dorp Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, middelbare school en huisarts. Op enkele autominuten bevindt zich de toerit van de A73 richting Nijmegen - Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 389,- per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 377,- per jaar