Kloosterlaan 205435 XD Sint AgathaSint Agatha kern

(ge)WOON GENIETEN! Aan de rand van het dorp met veel groen, in Sint Agatha, staat deze uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage en een verrassend diepe achtertuin van circa 24 meter diep. Hier woon je midden in het groen, met aan de voorzijde een vrij uitzicht op bomen, een groen plantsoen en aan de achterzijde volop privacy tussen de fruitbomen. Een plek waar rust en ruimte perfect samenkomen. HEERLIJK WONEN Via de hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte kom je in de woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken, dé plek waar je samenkomt met familie en vrienden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De aanbouw beschikt bovendien over vloerverwarming. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. RUIME SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een praktische inbouwkast. De nette badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer te realiseren. GARAGE De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, water en elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, als hobbyruimte of voor extra opslag. BUITENLEVEN OP Z'N BEST De achtertuin is een heerlijke plek om ieder seizoen van te genieten. Met een diepte van circa 24 meter, volop privacy, diverse fruitbomen en een overkapping is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Ook aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging met uitzicht op het groen, waardoor je het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. RUSTIG WONEN NABIJ DE MAAS Sint Agatha is een sfeervol en gemoedelijk dorp, prachtig gelegen aan de Maas. Vanuit huis wandel je in enkele minuten naar de uiterwaarden of maak je een mooie fietstocht langs de Maas. Het dorp beschikt over een basisschool, een aantal voetbalverenigingen en diverse speelvoorzieningen, waardoor het ook voor gezinnen een fijne woonomgeving is. Voor de dagelijkse boodschappen en een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, de bioscoop en de wekelijkse markt ben je binnen enkele autominuten in het bruisende centrum van Cuijk. Ook het treinstation van Cuijk is in ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar en via de A73 zijn Nijmegen, Venlo en de rest van de regio uitstekend bereikbaar. GOED OM TE WETEN - Uitgebouwde halfvrijstaande woning - Diverse fruitbomen en gezellige overkapping - Grotendeels kunststof kozijnen - Vernieuwde meterkast - Aanbouw voorzien van vloerverwarming - Garage met verwarming, water en elektra - 14 zonnepanelen (2015) - CV-ketel vernieuwd in 2025 Benieuwd naar de ruimte, de rust en de bijzondere groene ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je echt zelf ervaren.