Kromsteven 34697 HN Sint-AnnalandSint-Annaland

Welkom bij de Kromsteven 3 in Sint-Annaland een instapklare vrijstaande woning met garage op 538 m2 eigen grond. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een waterpartij daardoor zit je lekker vrij. Deze jonge woning uit 2016 is volledig voorzien van kunststof kozijnen, beschikt over 10 zonnepanelen en twee airconditionings. Op de begane grond is een multifunctionele kantoor- of hobbykamer aanwezig, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Indeling begane grond Je betreedt de woning via de lichte hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een modern hangtoilet met fonteintje. De aangrenzende kantoor- of hobbykamer is een fijne extra ruimte die naar wens is in te vullen. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren, voorzien van een elektrisch screen. De open keuken is uitgevoerd in wit en van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en airconditioning. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, tuindeur en een ruime inloopkast. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, tweede hangtoilet, wastafelmeubel en een Velux dakraam voor extra lichtinval. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bevloerde bergzolder. Hier bevinden zich de unit voor mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Een handige extra ruimte voor opslag. Buitenruimte en garage De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen, hier vind je sierbestrating, een gazon, een siertuin en een sfeervolle veranda om heerlijk buiten te zitten. In de tuin bevindt zich de royale garage (3,26 x 8,35 m), volledig geïsoleerd en voorzien van een tuindeur, elektrische paneeldeur en de opstelling van de cv-ketel. De voortuin is keurig aangelegd en biedt een oprit met parkeergelegenheid. Omgeving – Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Kortom Een jonge, energiezuinige vrijstaande woning met veel privacy op een prachtige locatie. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!