Spinnaker 14697 EN Sint-AnnalandSint-Annaland

Hoe zou een plek waar hedendaags wooncomfort zich mengt met de charme van een dorp er uit zien? Nou, wij denken zoals de Spinnaker 1! Deze jonge, instapklare hoekwoning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A. De ligging is geweldig: op loopafstand van het centrum, de jachthaven en een gezellig strandje. Hier geniet je van de rust, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals een supermarkt, bakker, slager en sfeervolle eetgelegenheden. Binnen vind je een lichte woonkamer met een moderne keuken, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, een heerlijke serre, zonnepanelen en een nette afwerking is dit een huis waar je je thuis zult voelen! Begane grond: Entree met de meterkast (6 groepen, kookgroep, groep voor de laadvoorziening, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en zowel een KPN als Delta glasvezelaansluiting), het toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang en een deur naar de woonkamer. Woonkamer met open keuken: Tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning de keuken. De keuken heeft een dubbele opstelling met aan de halzijde de inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak met kokend water kraan en vaatwasser. Aan de andere zijde vind je de koelkast, vriezer en combioven-magnetron. In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer (met vloerverwarming). 1e verdieping (met vloerverwarming): Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. 3 slaapkamers: De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als wasruimte, maar kan eenvoudig weer als slaap- of werkkamer in gebruik worden genomen. De grotere kamer aan de achterzijde is nu een kinderslaapkamer. Aan de voorzijde is ook nog een slaapkamer gelegen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een vinylvloer met vloerverwarming (met een zoneregeling [elke kamer is apart in te stellen]). Badkamer: Uitgebouwde, luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, groot ligbad, eiken wastafelmeubel met natuurstenen waskom en spiegel met verlichting. De ruimte is geheel betegeld en het strakke plafond heeft led spots. Door de 2 ramen is ook deze ruimte prettig licht en heb je genoeg mogelijkheden voor ventilatie. 2e verdieping: Wat een geweldige ruimte is dit! Door het plaatsen van de (kunststof) dakkapel - overigens uitgerust met elektrische rolluiken - is hier een ruime slaapkamer gecreëerd, met zowel aan de voorzijde (kastenwand) als de achterzijde (knieschotbergingen) voldoende opbergmogelijkheden. In een vaste kast zijn de CV-combiketel (ATAG, 2016), de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen weggewerkt. Het trapgat is met een stoere schuifdeur af te sluiten. Tuin: De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten! De serre - met glazen wanden - is echt een heerlijk plekje! De tuin is verder netjes aangelegd en er is een houten berging met buitenkraan en elektra. De tuin is geheel omheind en achterom bereikbaar. Algemeen: - Jonge, instapklare hoekwoning met serre; - 4 slaapkamers; - Goede staat van onderhoud; - Nette keuken en badkamer; - 2e verdieping met dakkapel (met rolluiken); - Volledig geïsoleerd; - 9 zonnepanelen (à 400 Wp, april 2025); - Energielabel: A (opgemaakt vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst); - Op loopafstand van de haven, het strandje en de supermarkt, bakker, slager en horeca (en andere centrumvoorzieningen); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: begin juni 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.