Nieuw

Comestraat 25845 BP Sint AnthonisSint Anthonis

Kaart
  • 101 m²
  • 357 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comestraat 2, 5845 BP SINT ANTHONIS. Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, praktische indeling en volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren? Deze woning aan de Comestraat 2 biedt een royale woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een aangebouwde garage met overkapping. Dankzij de fijne indeling en het perceel rondom de woning is dit een ideale gezinswoning met veel potentie. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Sint Anthonis, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Boxmeer, Uden en Nijmegen goed bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en kelder. De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch in te delen en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte. TUIN: De woning beschikt over een zonnige tuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere sfeervolle zit- en speelplekken. In de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuisje, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime garage met praktische vliering aanwezig en biedt het perceel extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een handige achterom. BIJZONDERHEDEN: - woonkamer met mozaïekparket en rookkanaal. - kunststof kozijnen met isolerende beglazing in woonkamer en op alle slaapkamers. - energielabel D. - aanbouw woonkamer in 1976 gerealiseerd, de garage in 1997. - rolluiken aanwezig in de woonkamer (achterzijde) en alle 3 de slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OPLOO B 2895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

2-6-2026

Op Funda

Buurt

Sint Anthonis

Sint Anthonis
Inwoners
3.455
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.426

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.