Hoefstraat 425845 BC Sint AnthonisSint Anthonis

Op een fraaie woonlocatie gelegen, stijlvolle vrijstaande woning met een aangebouwde en inpandig te bereiken garage met riante (hobby-) zolder, nabij de dorpsvoorzieningen en de fraaie Staatsbossen van Sint Anthonis. De speelse indeling en de ruime woonvertrekken op de begane grond én de eerste verdieping zorgen ervoor dat dit een perfecte gezinswoning is. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, een sfeervol ingerichte Z-vormige woonkamer met een schuifpui die toegang biedt aan de gunstig op de zon gelegen achtertuin. Open keuken met keukeninrichting in hoekopstelling, portaal met toiletruimte en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De inpandig bereikbare garage is opgedeeld in 2 praktische ruimtes en beschikt over een hobby-/ bergzolder. 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, bergruimte en zolder(slaap-)kamer met een dakkapel. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en combimagnetron. Het dak van de woning is nageïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig. Sint Anthonis is gelegen nabij de staatsbossen en op slechts enkele minuten van de A73 (Nijmegen-Venlo) en op circa 20 autominuten van de A50. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 519,89 per jaar Rioolheffing: € 2662,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: 415,19 per jaar