Pastoor van Delftlaan 35845 AJ Sint AnthonisSint Anthonis

PASTOOR VAN DELFTLAAN 3, 5845 AJ SINT ANTHONIS. In een rustige woonstraat staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met een verrassend ruime indeling en volop gebruiksmogelijkheden. De combinatie van een grote living, multifunctionele bijruimtes en een diepe tuin maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen én liefhebbers van ruimte. Sint Anthonis is een geliefd en gemoedelijk dorp midden in het mooie Brabantse landschap. Het staat bekend om zijn groene omgeving, gezellige dorpskern en uitstekende voorzieningen. Je vindt er diverse winkels, een supermarkt, een school en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. INDELING: Begane grond: Via de voordeur kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een mooi zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een open en warme sfeer. De aangrenzende eetkamer vormt een perfecte plek voor gezellige diners. De keuken (2015) is praktisch ingedeeld en is voorzien van een inductie kookplaat (2025), vaatwasser (2023), afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken grenst direct aan de achterbouw/bijkeuken — ideaal voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar, evenals de achtergelegen buitenberging. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, stalling of het creëren van extra werkruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een ruime en praktische indeling. De overloop beschikt over twee vaste, diepe kasten, ideaal voor linnengoed of extra bergruimte. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, perfect om je beddengoed te luchten. Een andere slaapkamer is uitgerust met een vast keukenblok, airco en een eigen wastafel, wat deze kamer extra functioneel maakt. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer (2014) is compleet ingericht met een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap, royale zolderberging. Buiten: De woning beschikt over een diepe voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De royale achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek voor rust, privacy en buitenleven. De ligging aan de achterzijde is ideaal voor zonliefhebbers en tuinliefhebbers. BIJZONDERHEDEN: - badkamer vernieuwd (2014); - kunststof achterdeur (2015); - kunststof voordeur (2017); - kelderraam kunststof (2025); - schuur aangebouwd (2017); - elektrische garagedeur (2016); - plat dak bijkeuken vernieuwd als ook van de eetkamer (2017); - olietank (onder oprit) gesaneerd, certificaat aanwezig.