Burgemeester Beckersstraat 86265 AV Sint GeertruidSint Geertruid

Kaart
  • 86 m²
  • 137 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerInstapklaar wonen in een modern gerenoveerde woning met tuin!

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern in het landelijk gelegen Sint Geertruid, bieden wij deze tussengelegen woning met inpandige berging en omsloten achtertuin aan. De woning is in 2022 geheel gemoderniseerd. Kortom, een instapklare woning waar modern wonen en sfeer hand in hand gaan. Algemeen: Bouwjaar: 1980 Gebruiksoppervlakte wonen: 86m² Perceeloppervlakte: 137m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast Kozijnen: kunststof met HR++ glas Isolatie: dak-, vloer-, en muurisolatie Installaties: Centrale verwarming: cv installatie HR Remeha Avanta Ace 35c eigendom 2022 Warmwatervoorziening: via cv installatie Indeling: • Begane grond Entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast, toilet en garderobenis.Via de hal is er toegang tot een berging met witgoedaansluiting. De berging is ook bereikbaar via de voortuin. De hal geeft tevens toegang tot de eerste verdieping en tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. Deze ruimte heeft van een tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van een inductieplaat, wasemkap, combi oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de woonkamer is er een bergkast onder de trap gemaakt voor extra opbergruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin. • 1e verdieping Overloop met 3 goed geproportioneerde slaapkamers. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en infra-rood verwarming. • Zolder De zolder is thans middels een vlizotrap bereikbaar en biedt veel potentie voor de realisatie van extra slaap-/hobbyruimte. Tuin: De omsloten achtertuin biedt optimale privacy en is op het zuiden georiënteerd waardoor er een goede bezonning aanwezig is. Een zonnescherm zorgt voor voldoende schaduw op zonnige dagen. Ligging: Centraal gelegen in een geliefde kindvriendelijke woonomgeving, nabij sportfaciliteiten, een basisschool en de kern van Sint Geertruid met een leuk voorzieningenniveau. Sint Geertruid behoort tot de gemeente Eijsden-Margraten en is een typisch Zuid-Limburgs dorp met directe toegang tot wandel-, en fietsroutes. Het bourgondische Maastricht en uitvalswegen bevinden zich op circa 15 autominuten. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Sint Geertruid, sectie A, nummer 2703, ter grootte van 137m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.895
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT GEERTRUID A 2703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.784x

Bekeken

18x

Bewaard

24-3-2026

Op Funda

Buurt

Sint Geertruid

Sint Geertruid
Inwoners
940
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.