Libekerstraat 186265 AM Sint GeertruidSint Geertruid

Diet paand liekt sjuus tusse ’t voetbalveld en de fanfarezaol ien ’t gezellige Segietere. Deze twee onder een kap woning ligt in het landelijke Sint Geertruid. Een dorp waar het leven nét wat rustiger gaat, waar je elkaar nog groet en waar je elke dag thuiskomt met een gevoel van ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. De basisschool ligt om de hoek en alle dorpse faciliteiten zijn in de buurt. Ideaal voor jonge gezinnen die hun kinderen dichtbij en in een vertrouwde omgeving willen laten opgroeien. Maar juist ook voor grootouders is dit een hele fijne plek. Wonen in alle rust, en toch dicht bij de (klein)kinderen. Even binnenlopen, samen naar school wandelen of oppassen zonder dat het ver weg is. De woning zelf voelt meteen vertrouwd. Een fijne indeling, netjes onderhouden en met de mogelijkheid om het stap voor stap naar je eigen smaak te brengen. Geen grote ingrepen nodig, maar wél ruimte om er jouw thuis van te maken. Met een eigen oprit en praktische bergruimte is het hier ook gewoon comfortabel wonen in het dagelijks leven. En dan de omgeving Het Heuvelland ligt letterlijk aan je voeten. Wandelen, fietsen en genieten van de natuur begint hier gewoon bij je voordeur. Dit is zo’n plek waar generaties samenkomen. Benieuwd of dit bij je past? We laten het je graag zien. Kortom: • Twee-onder-een-kapwoning in landelijke omgeving • Ruime oprit • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen • 4 slaapkamers INDELING: Begane grond: Hal en toilet: ca. 7.5 m² Woonkamer: ca. 25.4 m² Keuken: ca. 6.9 m² Overkapping: ca. 5.3 m² Achtertuin: ca. 75 m² Eerste verdieping: Slaapkamer 1: ca. 7.6 m² Slaapkamer 2: ca. 13.3 m² Slaapkamer 3: ca. 10.5 m² Badkamer: ca. 5 m² Tweede verdieping: Slaapkamer: ca. 11.6 m² Bergingen: ca. 30 m² Sint Geertruid – wonen tussen bos, rust en verbondenheid Aan de rand van het prachtige Savelsbos ligt het sfeervolle dorp Sint Geertruid. Een plek waar je iedere dag omringd wordt door groen, waar rust voelbaar is en waar het buitenleven nog echt centraal staat. Sint Geertruid heeft een eigen karakter. Hier geen drukte, maar ruimte en natuur. Het Savelsbos ligt letterlijk om de hoek en vormt een uniek decor voor lange wandelingen, sportieve fietstochten of gewoon even helemaal niets. In elk seizoen laat deze omgeving zich van een andere kant zien, en dat maakt wonen hier bijzonder. Wat het dorp echt onderscheidt, is de sterke saamhorigheid. Het verenigingsleven bloeit als nergens anders. Van muziek en sport tot tradities en dorpsfeesten, hier doet men het samen. Nieuwe bewoners voelen zich al snel thuis en maken vanzelf onderdeel uit van een hechte gemeenschap. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen en steden dichtbij. Maastricht en Valkenburg liggen op korte afstand, waardoor je geniet van rust en natuur zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Sint Geertruid is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Waar huizen, thuis worden Note: - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”) - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Kijk op onze website wolfsmakelaars.nl voor meer verkoopinformatie Hier zijn ook onze disclaimer en de algemene voorwaarden te vinden. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is slechts indicatief. Wij streven naar een zo zorgvuldig mogelijke informatie van de gegevens.