Edelhert 325454 HM Sint HubertSint Hubert

(ge)WOON EXCLUSIEF Deze prachtige woning is modern en stijlvol ingericht, tot in de puntjes afgewerkt. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle haard en de lichte houtlook pvc-vloer, gelegd in een visgraatpatroon met band en bies. De moderne keuken is een echte eyecatcher en ideaal voor wie van koken houdt. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparaten. De praktische bijkeuken, een comfortabele kantoorruimte én een royale tuin die rondom het huis ligt, inclusief een gezellige tuinkamer, waar je het hele jaar door kunt genieten, zijn de extra pluspunten. WARM & SFEERVOL ONTVANGST Bij binnenkomst in deze woning voel je je direct thuis. De warme uitstraling van de haard en het moderne interieur zorgen voor een uitnodigende sfeer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en beschikt over een prachtige visgraatvloer met band en bies. Vanuit de eethoek heb je toegang tot een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als werk- of speelkamer. De moderne keuken is uitgerust met moderne Siemens inbouwapparaten, perfect voor wie van koken houdt en graag gasten ontvangt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een hal dat leidt naar de praktische wasruimte en de royale garage. In de ruime entreehal bij binnenkomst vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de bovenverdiepingen. ROYALE SLAAPKAMERS & LUXE BADKAMER Op de eerste verdieping is er ook weer een fraaie vloer in visgraatpatroon doorgelegd. De ruime overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, een apart toilet en een chique luxe badkamer. De badkamer is afgewerkt in een prachtige marmerlook en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, zoals een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde ledverlichting en ingebouwde verwarming. Eén van de slaapkamers is extra luxe uitgevoerd met airconditioning en een balkon. MOGELIJKHEID TOT 4E SLAAPKAMER De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier de cv-installatie, die in 2023 is geplaatst. TUIN De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met een gezellige afsluitbare overkapping. De tuin is prachtig onderhouden en zorgt voor een prettige, rustige sfeer. Een echte blikvanger is de overkapping met glazen schuifdeuren, een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten. De royale garage is voorzien van een automatische deur en biedt ruimte aan één auto, fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor zeker twee auto’s. OMGEVING Gelegen in het leuke dorp Sint Hubert, waar je kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen verrassend dichtbij. In Mill, op slechts 1,4 kilometer afstand, vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, winkels, horeca, een zwembad, een gezondheidscentrum, scholen en zelfs een theater. De omliggende natuur, met onder andere recreatiegebied De Kuilen en het Peelkanaal, nodigt uit tot wandelen en fietsen. Uden ligt op korte afstand en is in minder dan vijftien minuten bereikbaar met de auto. Deze levendige plaats biedt een gevarieerd winkelaanbod, middelbare scholen, een modern ziekenhuis en culturele voorzieningen zoals theater Markant. Cuijk ligt in noordoostelijke richting en is eveneens goed bereikbaar. Hier vind je een treinstation, gezellige restaurants en cafés, een schouwburg en uitstekende aansluitingen op de snelwegen A73 en A77 richting Nijmegen en Duitsland. GOED OM TE WETEN - Airconditioning (2022) - Cv-installatie (2023) - 18 zonnepanelen - Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping - Keuken is geheel vernieuwd in 2022 en voorzien van moderne Siemens apparaten - Badkamerspiegel met ledverlichting en ingebouwde verwarming, Hans Grohe producten, gehele badkamer gerenoveerd in 2025 - Aan de zijkant vd woning is een opstalrecht van Brabant Water gevestigd, zie akte (131m²). - Energielabel A Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!