De Wieken 228326 DJ Sint JanskloosterSint Jansklooster

Zeer mooi gelegen en keurig onderhouden vrijstaande woning met vrij zicht op groen/speeltuin en een ruime kavel 512 m² eigen grond. De woning heeft een aangebouwde serre, carport en tuinhuis. In 2023 is de woning voorzien van een slimme combinatie van 11 zonnepanelen, nieuwe CV, elektrische boiler (80l.) en airconditioning. Daarbij is de hele woning geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Indeling: Hal met meterkast en toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Lichte woonkamer welke aan de voorzijde is vergroot met erker en voorzien van schuifpui aan de achterzijde. Halfopen keuken voorzien van vaatwasser, oven, afzuiger, keramische kookplaat en koelkast. Grote bijkeuken met aanrechtblad en aansluiting witgoed. De gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken (radiator) is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met airco, grote zolderberging boven de carport waar opstelling CV-combiketel, elektrische boiler en omvormer zonnepanelen. 3 Slaapkamers waarvan 1 met schuifwandkast. Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: Met vaste te bereiken verdieping met grote overloop en 4e slaapkamer. Zowel overloop als slaapkamer zijn voorzien van radiator. Aan de achterzijde staat een mooie serre (15 m²) en in de keurige tuin staat een groot tuinhuis. De carport en de ruime oprit bieden plaats aan 2 auto’s op eigen terrein. Echt een keurige woning waar je zo in kunt! Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.