Leeuwte 438326 AB Sint JanskloosterVerspreide huizen Leeuwte (gedeeltelijk)

Exclusieve rietgedekte woonboerderij met zwembad en vrij uitzicht in de Wieden, een echte droomplek! Aan de Leeuwte 43 in Sint Jansklooster staat een van de meest karakteristieke woonboerderijen van de regio. De Leeuwte is een buurtschap met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de dertiende eeuw, toen het gebied voor het eerst werd genoemd in een oorkonde uit circa 1215. Eeuwenlang vormden de Leeuwterkampen het domein van boeren en kloosterlingen die het land ontgonnen en bewoonden. De huidige boerderij, gebouwd in traditionele Saksische stijl, ademt die historie nog altijd. De woonboerderij heeft de status van rijksmonument, een erkenning voor haar cultuurhistorische waarde en bijzondere bouwstijl. Met haar authentieke gebinten, karakteristieke rieten kap en zorgvuldig behouden details vormt zij een tastbare herinnering aan het agrarische verleden van de regio. Ondanks haar monumentale karakter is de boerderij met respect voor de historie aangepast aan het wooncomfort van nu. Omgeven door groen, rust en ruimte vormt dit bijzondere object een uitzonderlijke plek voor wie houdt van stijlvol wonen in landelijke luxe. ''Wonen in stijl en rust'' De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra privacy. Achter de deur ligt een lichte hal met zichtbare gebinten, een houten balkenplafond en een originele tegelvloer. De combinatie van oude elementen en een verzorgde afwerking geeft de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de hal is tevens het toilet bereikbaar. De keuken laat een mooi contrast zien tussen de oorspronkelijke boerderijdetails en het lichte keukenblok, dat is uitgerust met diverse inbouwapparaten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een extra koelkast. De woonkamer is een warme en lichte ruimte met zichtbare balken en een schouw met originele Delfts blauwe tegels. Grote ramen brengen veel daglicht binnen en geven vrij zicht over de omliggende landerijen. In de hoek van de kamer bevindt zich het lage kelderluik dat toegang geeft tot de wijnkelder, een mooi en authentiek detail dat past bij het karakter van het huis. In het hart van de woning ligt een royale ruimte die uitermate geschikt is voor een grote eettafel. De houten gebinten en het balkenplafond geven ook hier het karakter van de boerderij weer. Een niveau lager bevindt zich een extra zithoek met openslaande deuren naar het terras. Dankzij de grote ramen en directe verbinding met de tuin is dit een lichte en prettige plek om te verblijven, zowel in de zomer als in de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle ruimte die opnieuw plaats biedt aan een grote eettafel. Deze plek leent zich uitstekend voor uitgebreide diners of overlegmomenten in alle rust. Een niveau lager ligt een werkhoek met uitzicht op de tuin. Door het kamerhoge raam en de deur valt veel daglicht naar binnen, waardoor dit een fijne plek is om te werken of te lezen. Vanuit de centrale hal is de ruime schuur bereikbaar. Deze biedt plaats aan zeker drie auto's en ademt nog altijd de sfeer van de oorspronkelijke boerderij. De indrukwekkende rieten kap en de houten gebinten geven het geheel karakter, terwijl de ruimte praktisch is ingericht. Twee aparte bergingen zorgen voor extra opslagmogelijkheden. ''Slapen in stilte'' Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad. De hoge kapconstructie en zichtbare balken geven de kamers een warme, exclusieve sfeer. ''Een erf om van te dromen'' De oprijlaan geeft toegang tot een prachtig erf met hoge bomen, strakke borders en een sfeervolle tuin die naadloos aansluit op de landelijke omgeving. De rietgedekte boerderij met haar klassieke luiken en karakteristieke gevels ademt geschiedenis. De verhoudingen, details en sfeer zorgen direct voor een gevoel van thuiskomen. Aan de zijkant van het huis ligt een fraai aangelegde tuin met een verwarmd zwembad, een ruim zonneterras en meerdere beschutte zithoeken. Onder de rieten overkappingen is het heerlijk vertoeven in de schaduw. In het naastgelegen poolhouse bevinden zich een douche, toilet, sauna en de technische installaties voor de verwarming en filtering van het zwembad. De tuin is met oog voor detail ontworpen: bloeiende borders, oude fruitbomen en zorgvuldig aangelegde paden creëren een ontspannen geheel. Vanuit elke hoek van het erf is er uitzicht over het open landschap tot aan het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een weids panorama dat met elk seizoen verandert en altijd even indrukwekkend blijft. ''Wonen in Sint Jansklooster'' Sint Jansklooster ligt midden in het karakteristieke landschap van Noordwest-Overijssel, aan de rand van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een gebied van uitgestrekte rietvelden, vaarten en moerasbossen, waar rust en natuur de hoofdrol spelen. Het dorp heeft een gemoedelijke sfeer met basisvoorzieningen binnen handbereik en de levendigheid van plaatsen als Vollenhove, Blokzijl en Giethoorn op korte afstand. Hier woont u te midden van het mooiste wat het Nederlandse platteland te bieden heeft: ruimte, stilte en een uniek natuurgebied dat elke dag anders is. ''Wonen met betekenis'' Aan de Leeuwte 43 komt alles samen: de schoonheid van het landschap, de kracht van het verleden en het comfort van eigentijds wonen. Deze rijksmonumentale boerderij belichaamt de rust, kwaliteit en aandacht die zo kenmerkend zijn voor dit deel van de Weerribben. Een bijzonder erfgoed dat met zorg is bewaard en klaar is voor een nieuwe toekomst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht bij Bonthuis Vaartjes Makelaars.