Schaarweg 118326 AJ Sint JanskloosterVerspreide huizen Sint Jansklooster

"Landelijk wonen, volop karakter en vooral heel veel rust" Aan het einde van een doodlopende straat, midden in het buitengebied van Sint Jansklooster, staat deze karaktervolle woonboerderij met bijgebouwen, overkapping, hooiberg en een heerlijk vrij erf. Een plek waar het tempo vanzelf wat lager ligt. Geen doorgaand verkeer voor de deur, maar groen, ruimte en het gevoel echt buiten te wonen. Schaarweg 11 is geen gladgestreken woning. Het is juist een huis met een eigen gezicht, met balken, houten vloeren en plafonds, bijzondere doorkijkjes, een erker, pelletkachels en een indeling die door de jaren heen is gegroeid. Binnen en buiten kom je steeds weer leuke details tegen. Daarbij beschikt het geheel over meerdere bijgebouwen en veel praktische ruimte rondom de woning. De ligging mag met recht een van de sterke punten worden genoemd. De Schaarweg is een doodlopende straat en de woning ligt zeer fraai en vrij, op een goede locatie in het buitengebied van Sint Jansklooster. Hier woon je landelijk, beschut door volwassen groen en met het landschap letterlijk om de hoek. VAN HARTE WELKOM BINNEN Via de entree stap je de woning binnen. Vanuit hier ontvouwt zich een verrassend ruime begane grond, waarbij de verschillende vertrekken ieder hun eigen sfeer hebben. De woonkamer is een gezellige leefruimte met veel karakter. De erker en grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en geven zicht op het groen rondom de woning. De witgeschilderde houten plafonds en balken passen helemaal bij het landelijke karakter van het huis. Centraal in de ruimte staat een pelletkachel. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een LG-airconditioning uit 2020, waardoor het hier ook tijdens warmere dagen aangenaam verblijven is. Aansluitend ligt de eetkamer. Een fijne plek voor de lange eettafel, dichtbij zowel woonkamer als keuken. Juist de combinatie van de verschillende ruimtes, de grote ramen en de originele sfeer maakt dat het huis van binnen groter en gevarieerder aanvoelt dan je vanaf de straat misschien zou verwachten. DE KEUKEN De open keuken is uitgevoerd in een landelijke blauwe kleurstelling. De keuken beschikt onder andere over een 4-pits gasstel, afzuigkap en diverse apparatuur. De inrichting is niet nieuw, maar past qua uitstraling opvallend goed bij het huis. Ook hier zijn de houten delen, het balkenplafond en de vele kleine details bepalend voor de sfeer. Vanuit de keuken is bovendien de kelder via een vaste trap bereikbaar, praktisch voor voorraad en extra bergruimte. Ook in dit gedeelte van de woning bevindt zich een pelletkachel. Via de achterzijde van de woning kom je in de achterhal en tussenruimte. Vanuit hier is er contact met de tuin en zijn verschillende delen van het erf bereikbaar. Dubbele deuren en een schuifdeur versterken het prettige binnen-buitengevoel. SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND Een groot pluspunt van de woning is de aanwezigheid van een ruime slaapkamer op de begane grond. Daarmee biedt het huis mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. De kamer heeft een prettige maatvoering en ramen aan meerdere zijden. Ook de badkamer bevindt zich beneden. Deze is in 2005 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separate was- en cv-kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR-combiketel. DE VERDIEPING Vanuit de gang leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier komt het karakter van de oorspronkelijke boerderij opnieuw mooi naar voren. De open zolderruimte heeft een sfeervolle kapconstructie, zichtbare houten balken en twee dakramen. Door de schuine dakvlakken en knieschotten zijn er diverse praktische bergruimtes. Het is een verrassend leuke verdieping die zich uitstekend leent als werkruimte, hobbyruimte, logeerplek of rustige zitkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een afzonderlijke slaapkamer, eveneens voorzien van twee dakramen. Ook hier zorgen de kapvorm en houten elementen voor een heel eigen sfeer. RONDOM HET HUIS Wie hier komt wonen, koopt niet alleen een woning. Juist het erf en de landelijke setting bepalen een groot deel van de aantrekkingskracht. Rondom de woning ligt een volwassen tuin met hagen, bomen, gras en verschillende beschutte plekjes. Direct rondom het huis zijn meerdere terrassen en zitplaatsen aangelegd. De begroeiing zorgt voor veel privacy, terwijl het aangrenzende buitengebied het gevoel van ruimte versterkt. Aan de achterzijde bevinden zich onder andere een serre, een overkapping en een karakteristieke hooiberg. Dat zijn precies de elementen die passen bij deze plek. Een kop koffie onder de overkapping, een lange zomeravond in de tuin of gewoon uitkijken over het groen, hier hoort het buitenleven echt bij de woning. VEEL EXTRA RUIMTE Op het terrein staat daarnaast een royale houten schuur met garage. Deze beschikt over elektra en een elektrische garagedeur. De verschillende bergingen bieden volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap, opslag, hobby's of ander gebruik. Samen met de garage, overkapping, hooiberg en overige bergruimtes maakt dit het geheel interessant voor wie graag buiten bezig is of eenvoudigweg veel ruimte rondom het huis zoekt. In de afgelopen jaren aangepakt Hoewel de woning op onderdelen ruimte biedt voor modernisering naar eigen smaak, zijn belangrijke bouwkundige onderdelen in het verleden al aangepakt. In 2010 is het dak vernieuwd en is het aanwezige asbest verwijderd. In datzelfde jaar zijn ook gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie aangebracht. In 2020 is de LG-airconditioning geplaatst. Het resultaat is een woning die haar oorspronkelijke landelijke uitstraling duidelijk heeft behouden, maar waarbij tegelijkertijd al een aantal wezenlijke werkzaamheden is uitgevoerd. VOOR LIEFHEBBERS VAN LANDELIJK WONEN Schaarweg 11 draait uiteindelijk vooral om de combinatie van huis, erf en ligging. Het is een plek voor liefhebbers van landelijk wonen. Voor mensen die liever groen dan verkeer voor de deur zien, die blij worden van een woning met een verhaal en die ruimte zoeken om zowel binnen als buiten hun eigen plek te creëren. De Schaarweg maakt de ligging extra rustig. Tegelijkertijd woon je niet geïsoleerd van de omgeving, maar in het geliefde buitengebied van Sint Jansklooster, met het dorp en de dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Een karaktervolle woonboerderij op een zeer fraaie en vrije locatie, met verrassend veel leefruimte, slaapgelegenheid op de begane grond, meerdere bijgebouwen en vooral dat heerlijke gevoel van wonen in het buitengebied. Een huis om rustig doorheen te lopen, de details te bekijken en vooral de plek zelf te ervaren. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.