Clingedijk 74564 CA Sint JansteenPolderken

Kaart
  • 178 m²
  • 954 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Modern wooncomfort met een eindeloos uitzicht. Uw droomhuis in de Zeeuwse polders! Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust, ruimte en een woning waar werkelijk álles al voor u is gedaan? Zoek niet verder. Deze vrijstaande woning is recent volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes vernieuwd. Met 16 zonnepanelen, hoogwaardige afwerking en een fenomenaal uitzicht over de Zeeuwse polders, biedt dit huis een unieke woonervaring. Gelegen aan een verkeersarme straat, geniet u hier van optimale privacy. De gehele woning is onder handen genomen, van het dak tot de leidingen, en van de elektra tot de kozijnen (rondom hout met HR++ glas). Dit is niet zomaar een renovatie; dit is een transformatie naar een woning van nu. Bij binnenkomst in de royale hal ervaart u direct de kwaliteit van de woning. De hal biedt toegang tot: • De living: Een lichte, royale woonkamer met een directe verbinding naar de open keuken. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde loopt binnen naadloos over in het buitenleven op het overdekte terras. • De keuken: Een moderne L-opstelling mét eiland, voorzien van alle gemakken (inductie, combi-oven, oven en vaatwasser). Tijdens het koken geniet u van een weids uitzicht over het landschap. • Slapen en baden op de begane grond: De ruime slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De aangrenzende badkamer is een luxe wellnessruimte met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. • Extra’s: Een separaat toilet en een praktische bijkeuken. Eerste verdieping, Ruimte voor het hele gezin De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, die volledig is voorzien van vloerverwarming. • Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer riante 'master bedroom'. • De tweede badkamer op deze verdieping doet niet onder voor de eerste: ook hier vindt u een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Met 16 zonnepanelen en HR++ beglazing bent u voorbereid op de toekomst en blijven de energielasten laag. Terwijl de bovenverdieping geniet van vloerverwarming, wordt de begane grond efficiënt verwarmd via radiatoren. De highlights op een rij: • Volledig vernieuwd: Dak, leidingwerk, elektra en kozijnen zijn compleet aangepakt. • Locatie: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat met vrij uitzicht. • Buitenleven: Prachtig overdekt terras voor lange zomeravonden. • Energie: 16 zonnepanelen en uitstekende isolatie. • Badkamers: Twee luxe badkamers, beide met vloerverwarming. Bent u klaar om dit uitzicht met eigen ogen te bewonderen? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de hoogwaardige afwerking van deze unieke woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.927
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
954 m²
Inhoud
761 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST JS 4638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST JS 4474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
688 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
595 m² (17,00 meter diep en 35,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

964x

Bekeken

18x

Bewaard

30-1-2026

Op Funda

Buurt

Polderken

Sint Jansteen
Inwoners
1.525
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.954

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.