Tragel 6-C4564 BC Sint JansteenPolderken

Gelegen in de rustige omgeving van Sint Jansteen, nabij Hulst, aan de Tragel 6, staat deze luxueuze vrijstaande villa. Deze prachtige woning, gebouwd in 2014, is voorzien van een elegante bijgebouwde stenen garage en berging en een prachtig aangelegde tuin. Met een royale woonoppervlakte van 155 vierkante meter, biedt deze villa de ideale combinatie van ruimtelijke elegantie en modern comfort. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A, wat garant staat voor een comfortabele en duurzame levensstijl. Locatie & Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk. Sint Jansteen is een charmante plaats met een hoge leef kwaliteit. De woning biedt een rustig en ongestoord uitzicht, maar ligt tevens op een gunstige locatie in de nabijheid van uitvalswegen en scholen. Of u nu op zoek bent naar een rustig gezinsleven of een ontspannen pensioen, deze locatie biedt een ideale balans tussen stedelijke gemakken en rustige serene woonomgeving. Algemene kenmerken van de woning. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2014, biedt 155 m² woonoppervlakte op een perceel van 556 m². Met een energielabel A en volledige isolatie is de woning zeer energiezuinig. Het onderhoud van zowel het interieur als het exterieur is uitstekend. Het totale volume van de woning is 783 kubieke meter. Begane grond Ruime hal met toegang tot het woonprogramma op de begane grond. U treft hier de meterkast, net gastentoilet en een slaapkamer met badkamer en suite. Bij binnenkomst in de woning wordt u begroet door een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel kook- en eetgedeelte. De bijkeuken is praktisch als bergruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine e.d. en hier treft u de CV opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2015) . Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage en het terras. Verdiepingen & indeling In de villa bevinden zich diverse kamers die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. De slaapkamers zijn ruim en ontvangen veel natuurlijk licht, en de badkamer is modern en functioneel. Buitenruimte & tuin De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin waarin u kunt genieten van rust en privacy. Voor de hobbyist of klusser is er een volledig geïsoleerde aangebouwde schuur met verwarming, elektriciteit, zolder en een wateraansluiting. In de tuin staat nog een extra kunststof berging. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage, alsmede in de directe omgeving zonder vergunning. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. Wat maakt deze woning bijzonder? - Jonge vrijstaande woning uit 2014 - Ruime garage met vloerverwarming, tegelvloer, keuken en zolder - Ruim woonoppervlakte, met het volledige woonprogramma op de begane grond - Energieklasse: A - Volledig geïsoleerd - Geïntegreerde rolluiken en horren - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming begane grond - 24 zonnepanelen, geplaatst op de garage - Camerabeveiligingssysteem (binnen en buiten) - Keurig onderhouden tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten Mis de kans niet om deze prachtige vrijstaande villa te bezichtigen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime, comfortabele woning, of een senior die op zoek is naar een rustig, ontspannen en onderhoudsvriendelijk huis, deze woning voldoet aan al uw verwachtingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Twijfel niet, deze woning moet u gezien hebben! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.