Dorpsstraat 501744 KL Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Aan de Dorpsstraat staat deze geweldige vrijstaande woning met garage, een markante verschijning die direct laat zien dat dit een huis met karakter en mogelijkheden is. De woning is gebouwd in 1966 en staat op een perceel van 410 m², met een inhoud van circa 571 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 133 m². Door de ligging aan de Dorpsstraat hoort er levendigheid bij, passend bij dit type woning, terwijl u tegelijkertijd geniet van een verrassend vrij gevoel en een heerlijk erf over de volle breedte aan de achterzijde. Bij aankomst valt meteen op dat parkeren op eigen terrein mogelijk is en dat de woning rondom is voorzien van kunststof kozijnen. De voorzijde heeft een herkenbare en charmante uitstraling. Rechts van de woning is het mogelijk om met een aanhanger om het huis heen te gaan, wat het geheel extra praktisch maakt. Binnen ervaart u direct hoe licht deze woning is, dankzij de vele raampartijen rondom die zorgen voor een prettige en open sfeer. De hal vormt het centrale punt van de begane grond en beschikt over de trapopgang en twee deuren, waarvan één toegang geeft tot de woonkeuken en één tot de tv-kamer. Vanuit de hal bereikt u ook een slaapkamer op de begane grond, ideaal als kantoor of praktijkruimte, evenals een separate toiletruimte die in 2024 is vernieuwd. De gehele begane grond is uitgevoerd in beton en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De prachtige vloer, gecombineerd met strak gestuukte wanden en plafonds, geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Er zijn nog enkele kleine opleverpuntjes, zoals hier en daar een plintje, maar dit doet niets af aan het totaalbeeld. De woonkeuken is een echte eyecatcher. Hier vindt u een prach­tige keukenopstelling uit 2024 met inbouwapparatuur en een gezellige bar, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Openslaande deuren verbinden de keuken met buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning ligt de tv-kamer, waar u geniet van een vrij uitzicht en veel rust. Vanuit deze ruimte is er tevens een doorgang naar de garage. De garage biedt verrassend veel mogelijkheden. Denk aan het creëren van een extra slaapkamer met badkamer, een praktijkruimte aan huis of juist een heerlijke hobby- of biljartkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee grote slaapkamers en een moderne badkamer uit 2024, voorzien van vloerverwarming. Er is hier bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De afwerking van deze verdieping vraagt nog om de laatste puntjes op de i, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak te voltooien. De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder. De woning is goed geïsoleerd met muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over acht zonnepanelen uit 2024 in eigendom. De meterkast is in 2024 volledig vernieuwd en de cv-ketel dateert uit 2014. Dit alles draagt bij aan comfort en energiezuinig wonen. De ligging is uniek. U woont hier op fietsafstand van Schagen én de kust. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen Tuitjenhorn en Schagen dichtbij. In het dorp zelf zijn sportfaciliteiten aanwezig, zoals Sint Boys en Girls, evenals een basisschool. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen 18-holes golfbaan. Daarnaast nodigt de omgeving uit tot wandelen en fietsen, onder andere over de Westfriesedijk. Zelfs een stranddag is eenvoudig per fiets te realiseren. Kortom, een bijzonder lichte en veelzijdige woning op een fantastische plek, waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Richtprijs: € 599.000,- k.k.