Keuvel 241744 LP Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Deze uitgebouwde middenwoning combineert ruimte, luxe en duurzaamheid met een heerlijk rustige ligging. Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad, terwijl ook de achterzijde prettig vrij ligt, zonder directe achterburen. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De uitgebouwde woonkamer sluit mooi aan op de luxe open keuken, die is uitgevoerd in een ruime U-opstelling. Dankzij de open indeling vormen wonen en koken samen een sfeervol en ruimtelijk geheel. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobby- of logeerkamer. Ook de luxe badkamer past uitstekend bij het hoge afwerkingsniveau van de woning. De gehele woning is bovendien stijlvol afgewerkt met pvc-vloeren en stompe deuren zorgen door het hele huis voor een moderne en verzorgde uitstraling. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin op het westen, waar je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp, acht zonnepanelen en energielabel A+++ is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Op iedere verdieping is vloerverwarming aanwezig, die tevens gebruikt kan worden om de woning te koelen. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Kortom: een bijzonder complete en energiezuinige gezinswoning waar ruimte, wooncomfort, luxe en een fraaie vrije ligging samenkomen. Bouwjaar: 2024, gebruiksoppervlakte wonen ca. 126 m², externe bergruimte ca. 5 m², inhoud ca. 419 m³, perceeloppervlakte 120 m². Indeling: Welkom in de entree/hal met meterkast (11 groepen, krachtstroom en 4 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend stap je de uitgebouwde woonkamer binnen; een sfeervolle leefruimte met een strakke afwerking en een grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde. In de trapkast bevindt zich de verdeler van de vloerwarming en praktische bergruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fraai zicht op de naastgelegen landerijen. De royale U-opstelling is uitgevoerd met een verhoogd natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en twee ovens, waarvan één combioven. Een praktische carrouselkast zorgt bovendien voor extra bergruimte en maakt deze complete keuken helemaal af. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Ook op deze verdieping is de hoogwaardige afwerking doorgevoerd met strakke wanden en pvc op de vloer. Alle slaapvertrekken zijn goed van formaat en de kamers aan de achterzijde bieden prachtig uitzicht op de achtergelegen weilanden. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Een raam zorgt voor extra ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, die toegang biedt tot de vierde en vijfde slaapkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een Velux-dakraam en praktische bergruimte. In de andere slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is tevens de technische ruimte met de luchtwarmtepomp gesitueerd. Tuin: Achter de woning ligt een verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met sierbestrating, groene borders en een praktische achterom. Door de gunstige ligging op het westen kun je hier volop van de zon genieten. De houten tuinberging is uitgerust met elektra en beschikt over een ventilator/luchtwarmtepomp. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.