Twee-onder-een-kapwoning Pimpernel (Bouwnr. 28)1744 LD Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Pimpernel is een royale twee onder een kapwoning met een krachtige en robuuste uitstraling, waarbij de voorzijde duidelijk is gericht op de straat. De kap en de verhoudingen geven de woning een stoer en solide silhouet, waardoor Pimpernel groot en zelfverzekerd oogt binnen het straatbeeld. Tegelijkertijd ligt de woning op een bijzondere plek binnen SinmareVeld, met een achtertuin aan het water en vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Kenmerken in het kort • Woonoppervlakte: circa 152 m² • Kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Berging: circa 19 m² • Tuinligging: achtertuin aan het water, georiënteerd op zuidoost (bouwnummers 2, 4 en 7) of zuidwest (bouwnummer 28) Indeling begane grond Via de entree kom je in de hal met ruimte voor garderobe en toilet. De begane grond is opgezet met een ruime zithoek en een grote woonkeuken, een fijne basis voor dagelijks comfort én voor momenten met vrienden en familie. Door de breedte en diepte voelt de woning royaal aan, met volop mogelijkheden voor een grote eettafel en een ruime zithoek. Vanuit de woonruimte is er een prettige relatie met de tuin, het water en het open landschap aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime berging van circa 19 m², ideaal voor fietsen, opslag en praktische zaken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden flexibel gebruik, bijvoorbeeld als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor de voorzieningen die passen bij een gezinswoning. Tweede verdieping De tweede verdieping is een ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor extra functies, zoals een werkruimte, hobbyruimte of extra berging. Deze verdieping maakt het mogelijk de woning eenvoudig aan te passen aan veranderende woonwensen. Buitenruimte De achtertuin van Pimpernel vormt een belangrijk onderdeel van het wooncomfort. De tuin grenst direct aan het water en biedt een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De combinatie van water, groen en open landschap zorgt voor een rustige en natuurlijke woonomgeving. Afhankelijk van het bouwnummer is de tuin georiënteerd op het zuidoosten of zuidwesten, waardoor er op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. Waarom Pimpernel zo bijzonder is • Krachtige en robuuste twee-onder-één-kapwoning met een sterke uitstraling; • Achtertuin direct aan het water met uitzicht over de omliggende landerijen; • Royale woonoppervlakte van circa 152 m²; • Drie volwaardige slaapkamers en een ruime flexibele zolderverdieping; • Grote berging van circa 19 m²; • Wonen op een unieke locatie in een groen en landelijk woongebied. • Uitbreidingsmogelijkheden DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.