Twee-onder-een-kapwoning Primula (Bouwnr. 3)1744 LD Sint MaartenSint Maarten (woonkern)

Primula is een stijlvolle twee onder een kapwoning met een rustige, evenwichtige uitstraling, passend bij het groene en dorpse karakter van SinmareVeld. De woningen zijn zorgvuldig vormgegeven, met een prettige verhouding tussen gevel, kap en kozijnen. Wat Primula extra bijzonder maakt, is de ligging met de achtertuin direct aan het water. Kenmerken in het kort • Woonoppervlakte: circa 144 m² • Kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Berging: circa 19 m² • Tuinligging: achtertuin aan het water, georiënteerd op zuidoost (bouwnummers 3, 5 en 6) en zuidwest (bouwnummer 27) Indeling begane grond De begane grond van Primula is ontworpen als een comfortabele leefruimte waar wonen en koken op een natuurlijke manier samenkomen. Vanuit de hal bereik je het toilet en de trapopgang. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek, terwijl de keuken zich uitstekend leent voor een grote eettafel als centraal punt in huis. Door de breedte van de woning voelt de leefruimte open en licht aan, met een prettige relatie met de tuin en het water aan de achterzijde. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime berging van circa 19 m², ideaal voor fietsen, opslag en praktische zaken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, geschikt voor een gezin, thuiswerken of logés. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Dankzij de efficiënte indeling is iedere vierkante meter goed benut. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra ruimte binnen de woning. Deze verdieping is geschikt als werkruimte, hobbyruimte of extra berging en biedt flexibiliteit om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen. Buitenruimte De achtertuin van Primula vormt een belangrijk onderdeel van het wooncomfort. De tuin grenst direct aan het water en biedt een rustige plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht en de groene omgeving. Afhankelijk van het bouwnummer is de tuin georiënteerd op het zuidoosten of zuidwesten, waardoor er op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten. Waarom wonen in Primula zo aantrekkelijk is • Evenwichtige en verzorgde architectuur passend bij het dorpse karakter; • Achtertuin direct aan het water, met rust en vrij uitzicht; • Royale woonoppervlakte van circa 144 m²; • Drie volwaardige slaapkamers en een ruime flexibele tweede verdieping; • Grote berging van circa 19 m²; • Comfortabel wonen in een groene woonomgeving. • Uitbreidingsmogelijkheden (zie downloads voor meer). BEKIJK DE GEKOZEN MEERWERKOPTIES: De bouw van bouwnummer 3 gaat binnenkort van start en dat brengt een mooi voordeel met zich mee: Voor deze woning is al een aantal aantrekkelijke meerwerkopties zorgvuldig geselecteerd. Hierdoor profiteer je direct van extra comfort, ruimte en gebruiksgemak. Zo wordt de woning voorzien van een uitbouw van 2,03 meter aan de achterzijde, een dubbele tuindeur en een praktische tussendeur welke de woonkamer met de berging en de tuin verbindt. Deze aanvullingen sluiten perfect aan bij het stijlvolle en comfortabele karakter van Primula en zorgen voor nog meer wooncomfort. Zo woon je straks in een woning die niet alleen prachtig gelegen is aan het water, maar ook al is verrijkt met diverse hoogwaardige extra’s. De kosten voor bovengenoemde meerwerkopties bedragen € 27.950. Hiermee komt de totale koopsom uit op € 597.950 v.o.n. DISCLAIMER Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.