Verkocht

Valkkogerweg 431744 GB Sint MaartenValkkoog en Buitengebied

€ 469.000 k.k.
Kaart
  • 82 m²
  • 640 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2025
Verkoopdatum
17 februari 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Onder de rook van het Valkkoger Kerkje! Kijk je naar het bouwjaar op de officiele gemeentelijke site dan prijkt daar 1900, maar de woning is zo'n 40 jaar geleden opnieuw opgetrokken. Daarbij zijn diverse materialen hergebruikt waardoor het huis zijn karakter heeft behouden. De vrijstaande woning staat op een perceel eigen grond met een totale oppervlakte van 640m2. Achter de woning bevind zich een garage en achter op het perceel een schuur verdeeld in een hobbyruimte en dierenverblijf. Op de verdieping van de schuur is nog een hobbyruimte ingericht. De ingang van de woning vind je aan de achterzijde. Via de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt een weids uitzicht. De open keuken in voorzien van in een hoek opstelde keukenblok met losse en ingebouwde apparatuur. Op de begane grond is ook de badkamer te vinden met douche, wastafel en toilet. Via de badkamer kom je in de slaapkamer waarin je eveneens de trap naar de verdieping vindt. Op de verdieping is een slaapkamer ingericht met daarom heen veel bergruimte. De CV ketel is eveneens op deze verdieping opgesteld. Valkkoog is een karaktervol dorpje in de nabijheid van Schagen. In Schagen zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, restaurants, cafe's, voorgezet onderwijs en openbaar vervoer. Meer informatie over die huis op valkkogerweg43.nl. Denk je ook na over meer landelijk wonen maar toch dicht bij voorzieningen. Een huis met karakter? Kom dan kijken! Vraag je bezichtiging aan of bel of mail mij, Frits Hallensleben. Ik laat je het huis graag zien. Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee om je goed en onafhankelijk te laten adviseren over je aankoop. Je vind deze onder andere op Funda.nl en NVM.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.720
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
640 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT MAARTEN D 125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
276 m² (30,00 meter diep en 9,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.388x

Bekeken

104x

Bewaard

7-1-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.