Bloemenlaan 874695 HA Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Welkom aan de Bloemenlaan 87: een verrassend ruime hoekwoning met een moderne afwerking, royale leefruimtes en een zonnige tuin. Deze woning combineert comfort, stijl en gebruiksgemak – ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne woonplek met alles binnen handbereik. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Sint-Maartensdijk, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op loopafstand. De wijk is ruim opgezet, groen en biedt een fijne woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 120 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Energielabel: B Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorkant, waar je binnenkomt in een nette hal met de meterkast en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je zo de lichte doorzonwoonkamer in. Grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk daglicht, en de warme laminaatvloer loopt stijlvol door in de ruimte. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de tuinzijde voldoende ruimte is voor een riante eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, praktisch ingedeeld met een houtlook werkblad en volop kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De trap naar de eerste verdieping is op slimme wijze geïntegreerd in de keuken, wat zorgt voor een efficiënte en centrale indeling van de begane grond. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie kamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers die geschikt zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is recent vernieuwd (2022) en stijlvol afgewerkt met grote tegels, een ligbad met hand douche, een moderne wastafel met meubel en een hangtoilet. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale open ruimte met een dakraam, zichtbare houten spanten en knieschotten voor extra opbergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer, een werk- of hobbyruimte, of zelfs een combinatie daarvan. Tuin: De achtertuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele ochtend en een groot deel van de middag van de zon kunt genieten. Dankzij de hoekligging is de tuin extra ruim opgezet en biedt deze volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een prettige combinatie van sierbestrating en groen. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Algemeen: - Hoekwoning met extra privacy en ruimte - Instapklaar en keurig onderhouden - CV-ketel (bouwjaar 2022/2023) - Volledige voorzien van dubbelglas (HR-glas) - Volledig voorzien van betonnen vloeren Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van Bloemenlaan 87! --- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.