Hogeweg 22-C4695 GZ Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Meld je aan voor het open huis via onze website! Open huis op woensdagmiddag 21 mei 2025 van 14.00 tot 17.00 uur. Hoekwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en vrij achterom in Sint-Maartensdijk Hogeweg 22C is een verrassend ruime hoekwoning met 101 m² woonoppervlakte, gelegen op 136 m² eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichte L-vormige woonkamer, open keuken en een ruime tuin met vrije achterom. Bouwjaar 1977, energielabel C. Vraagprijs: bieden vanaf € 250.000 k.k. Ruimte, licht en een centrale ligging in het dorp – welkom aan de Hogeweg 22C Deze hoekwoning uit 1977 biedt je een fijne leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal vier slaapkamers, een ruime achtertuin en een eigen achterom. De woning ligt in een rustige straat en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning op een centrale locatie. Let op: de woning is nooit door de huidige verkoper bewoond geweest. In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’ clausule opgenomen. Indeling Begane grond: Entree via de hal met meterkast. De ruime L-vormige woonkamer is licht en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Vanuit de tussenhal bereik je het toilet en de trap naar boven. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met douchefunctie. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, cv-opstelling en mechanische ventilatiebox. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Buitenruimte: De achtertuin is diep, biedt volop zon en beschikt over een vrije achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden; * Hoekwoning op 136 m² eigen grond * Woonoppervlakte ca. 101 m² * 4 slaapkamers * Ruime achtertuin met vrije achterom * Berging van 7 m² * Energielabel C * Bouwjaar 1977 * Bieden vanaf € 250.000,= k.k. * Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing * Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk Over Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Benieuwd naar deze woning? Meld je aan voor het open huis via onze website! Open huis op woensdagmiddag 21 mei 2025 van 14.00 tot 17.00 uur.