Westvest 584695 EC Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Deze hoekwoning is echt een unieke kans! Met 167 m² eigen grond biedt deze instapklare woning een luxe en moderne afwerking. Energielabel A+++ garandeert een toekomstbestendige en duurzame woning, voorzien van een lucht-water warmtepomp, airconditioning en maar liefst 16 zonnepanelen. Het riante woonprogramma op de begane grond loopt naadloos over in de tuin dankzij een aangebouwde overkapping. De royale tuin beschikt over een handige fietsenstalling, een berging en een vrije achterom naar de voorzijde van de woning. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, voorzien van een waterontharder, en een modern toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer, waar een trapkast, airconditioning en een schuifpui naar de tuin zorgen voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De luxe open keuken is een echte blikvanger en volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een praktische koffiebar. De gehele begane grond is voorzien van strak afgewerkte wanden, een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, en luxe binnendeuren die bijdragen aan de stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Hier vind je ook aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de Nefit-warmtepompunit met een 190-liter boiler. De verdieping is volledig uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort met visgraat PVC vloeren en strakke wanden. De badkamer straalt luxe uit met een ruime douchecabine, een tweede toilet, en een stijlvol badmeubel met spiegel. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal voor een goede nachtrust. Zolder De tweede verdieping is een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is perfect geschikt als bergruimte en biedt plaats aan de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Dankzij het Velux-dakraam valt er voldoende daglicht naar binnen, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Over Sint-Maartensdijk De Smalstad Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het stadje combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige kern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging!