Esscheweg 445271 NB Sint-MichielsgestelTheereheide

Deze charmante benedenwoning aan de Esscheweg 44 is verrassend ruim en ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van het dorpshart van Sint-Michielsgestel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen), ruime woonkeuken, moderne vernieuwde badkamer, een grote slaapkamer én een onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping. Dankzij de praktische indeling, goede afwerking en levensloopbestendige opzet is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. INDELING Via de gezamenlijke entree met meterkast stap je binnen in deze efficiënt ingedeelde woning. Geen verspilde ruimte, maar een logisch geheel waarin alles klopt. De woonkamer is royaal van formaat, voorzien van grote raampartijen voor natuurlijk licht en een gezellige gashaard voor extra sfeer. De airco zorgt voor verkoeling op warme dagen en warmte op de koude momenten en draagt daarmee bij aan het wooncomfort. De ruime woonkeuken is een fijne plek om samen te komen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en er is veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, een nieuwe Amerikaanse koelkast met een vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote tussenhal, met voldoende ruimte voor een bureau of extra kledingkasten een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De elektrische vloerverwarming maakt het hier extra aangenaam. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een moderne douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is de ruimte royaal te noemen. TUIN De beschutte patiotuin is deels overkapt en vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Of je nu wilt relaxen, eten of klussen: je zit hier altijd goed. De overkapping biedt bovendien de mogelijkheid om een kleine auto of motor te parkeren. Aan de overzijde van de straat is overigens volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. De buitenkozijnen zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. BIJZONDERHEDEN - Gunstige ligging nabij het centrum van Sint- Michielsgestel; - Lichte woonkamer met airco en sfeervolle gashaard; - Woonkeuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, nieuwe koelkast en vriezer; - Aparte wasruimte met elektrische vloerverwarming; - Recent vernieuwde, royale badkamer; - Grote slaapkamer met schuifpui, ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast; - Splinternieuwe airco voor koelen en verwarmen; - Onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping; - Mogelijkheid tot overkapte parkeerplaats voor een kleine auto - Buitenkozijnen recent grotendeels geschilderd; - Gezamenlijke entree met meterkast; - Levensloopbestendig wonen; - Gedeelde cv-installatie (met eigen gasmeter) en gedeelde watermeter; - Servicekosten VvE ca. €150,- p/m (incl. Ziggo en water); - Openbare parkeergelegenheid tegenover de woning; - Aanvaarding in overleg. LOCATIE Wonen aan de Esscheweg betekent genieten van rust, comfort en bereikbaarheid. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, met mooie wandelroutes langs de Dommel of in park Zegenwerp om de hoek. En als je zin hebt in een middagje stad: met de fiets ben je zo in het centrum van ’s-Hertogenbosch.