Bramenbos 45271 ZC Sint-MichielsgestelMaaskantje

Heerlijk vrijstaand wonen op een gewilde locatie. De woning is traditioneel, robuust gebouwd en al die jaren keurig netjes onderhouden door de eerste eigenaar. Sint-Michielsgestel is de woonplaats maar met de Dungense molen zo dichtbij ga je zich als nieuwe bewoner van deze woning aan Bramenbos een Dungenaar voelen. Genoeg van het hectische leven, in dit Brabantse dorp met veel boerderijen, weilanden en bossen eromheen kun je tot rust komen. Er zijn veel mogelijkheden in de directe omgeving voor mooie wandel- en fietstochten, wat te denken van een frisse duik in de Meerse Plas. Kinderen kunnen in het dorp naar de basisschool en natuurlijk zijn er diverse speeltuintjes om te spelen met vriendjes en vriendinnetjes. Om zich op sportief niveau te ontwikkelen zijn er diverse sportverenigingen, ook jij bent hier zelf van harte welkom. De supermarkt en bakkers zijn dichtbij. Mocht je een avondje geen zin hebben om te koken zijn er meerdere mogelijkheden om op een terrasje te borrelen en dineren. Wil je shoppen of een avondje uit dan is 's-Hertogenbosch met de fiets of auto goed bereikbaar. Entree/ Hal: Deze bijzonder vormgegeven woning onderscheidt zich door zijn unieke architectuur en slimme indeling. Met een puntdak en twee verschillende dak niveaus straalt het huis zowel moderniteit als charme uit. De entree bevindt zich centraal aan de voorzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de voordeur is de garage gesitueerd, voorzien van een lagergelegen dak dat mooi aansluit op het totaalbeeld van het huis. Aan de linkerzijde bevindt zich het ruime woongedeelte. Binnengekomen in de hal, valt direct de hoogwaardige afwerking op. Op de vloer ligt een warme PVC-vloer in houtlook, die doorloopt naar de andere ruimtes en een rustige, moderne basis vormt. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping. De hal beschikt verder over een meterkast, een net toilet met fontein en een ruime voorraadkast onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Alles is keurig onderhouden door de huidige bewoonster. Woonkamer / Eetkamer: Aan de linkerkant van de hal leidt een deur naar de royale woonkamer, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven een open gevoel. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de ruimte. Een bijzonder detail is het uitgebouwde zijraam met ingebouwde spots, een sfeervol accent dat ook ’s avonds voor een aangename ambiance zorgt. Het eetgedeelte biedt met gemak plaats aan een grote eettafel voor 8 personen en staat in directe verbinding met het terras dankzij een schuifpui. De Keuken: Vanuit het eetgedeelte bereik je de afgesloten keuken, die rust en overzicht brengt. De keukeninrichting is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een stijlvol zwart-wit granieten werkblad. De spoelbak is mooi gepositioneerd onder het raam, wat zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is hier een handige wasbak aanwezig, ideaal voor huishoudelijke taken of het schoonmaken van spullen. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Centraal op de verdieping bevindt zich een lichte overloop, waar het grote dakraam voor een aangename lichtinval zorgt, een echt pluspunt in deze ruimte. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld in een elegante, lichte marmerlook. Hier vind je een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een modern zwevend toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel en sfeervolle inbouwspots. Alles is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe en comfort uit. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel praktische ruimte. Dankzij de vier ramen in het dak is er volop natuurlijk lichtinval, wat de ruimte een open en aangenaam gevoel geeft. Onder het schuine dak is aan zowel de voor- als achterzijde handige opbergruimte gecreëerd. Ideaal als opslag of eventueel als hobbyruimte. Garage/ berging: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime, volwaardige garage die via een deur toegang biedt naar de bijkeuken, de andere deur komt in de tuin uit. Deze multifunctionele ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Tussen de garage en de houten berging bevindt zich een poort die de voortuin van de achtertuin scheidt, praktisch én afsluitbaar. De berging zelf is ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Kortom: volop bergruimte en mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met nette bestrating, die doorloopt naar de voordeur en deels langs de woning richting de garage. Dit zorgt voor een verzorgde en toegankelijke entree. Aan de zijkant van de woning, direct grenzend aan de eetkamer, ligt een gezellig terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een diner in de buitenlucht. Voor het terras ligt een strak gazon, omringd door een verzorgde siertuin. De combinatie van groen, bestrating en ligging maakt dit tot een fijne, privacy volle buitenruimte waar je volop van kunt genieten. Bijzonderheden: 3 slaapkamers inpandige garage en veel opbergruimte goed onderhouden vrije tuin gelegen op Zuid Westen fijne buurt op loopafstand van de supermarkt en de bakker