Cypressenlaan 675271 JP Sint-MichielsgestelTheereheide

Namens de eigenaar heten we je van harte welkom aan de Cypressenlaan 67 in Sint-Michielsgestel! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning op een fijne plek in de geliefde wijk Theereheide? Een huis met vier slaapkamers, een perceel van 185 m² én volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw eigen smaak te maken? Dan zou Cypressenlaan 67 zomaar eens jouw volgende thuis kunnen worden. We zijn er duidelijk over: deze woning is toe aan een eigentijdse update. Maar juist daarin schuilt de kans. De basis is goed, de ruimtes zijn prettig en met de nodige creativiteit en twee rechterhanden kun je hier een heerlijk huis creëren dat helemaal bij jou past. De woning biedt een mooie uitgangspositie voor de volgende eigenaar. Moderniseer de keuken, geef de badkamer een nieuwe uitstraling, pas kleuren en materialen aan jouw smaak aan en maak ook van de tuin jouw eigen fijne buitenplek. Hier hoef je niet om bestaande keuzes heen te werken: je krijgt juist alle ruimte om zélf te bepalen hoe jouw nieuwe thuis eruit komt te zien. Zie jij de mogelijkheden al voor je? Ben je in gedachten de ruimtes al opnieuw aan het indelen en heb je zin om van dit huis écht jouw huis te maken? Dan nodigen we je graag uit om de mogelijkheden tijdens een bezichtiging zelf te ontdekken. DE WONING Op de begane grond vormen de woonkamer en halfopen keuken samen een fijne, sfeervolle leefruimte. Zodra het weer het toelaat, zet je de dubbele openslaande deuren naar het terras en de tuin lekker open. Binnen en buiten lopen dan moeiteloos in elkaar over en de tuin wordt als het ware een verlengstuk van je woonkamer. Zo geniet je een groot deel van het jaar van extra leefruimte én van het heerlijke buitenleven. Daarnaast vind je hier de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de woning stap je de achtertuin in. Een fijne buitenruimte met een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een was-/ toiletruimte. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer en de badkamer, die dankzij de royale dakkapel aan de achterzijde verrassend ruim en heerlijk licht zijn. Vier slaapkamers, een goede basis en volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren. Tel daar het perceel van 185 m² en de rustige ligging bij op en je begrijpt waarom wij hier vooral heel veel mogelijkheden zien. Dus: stroop je mouwen op, laat je creativiteit de vrije loop en maak van Cypressenlaan 67 het huis waar jij de komende jaren met veel plezier kunt wonen! WAAROM JE OP CYPRESSENLAAN 67 WILT WONEN - Ruime tussenwoning op een perceel van 185 m² in de wijk Theereheide. Gelegen aan een rustig en autoluw gedeelte van de straat; - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Zet de dubbele tuindeuren op de begane grond open en je tuin wordt een verlengstuk van je woonkamer; - Een woning die toe is aan modernisering en daardoor volop mogelijkheden biedt om geheel naar eigen smaak te worden ingericht; - Achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom; - Geen directe inkijk van achterburen in de tuin; - Energielabel C, geldig tot 29 september 2036; - Speelweide en speelvoorzieningen vrijwel direct tegenover de woning; - Kindcentrum Roald Dahl ligt schuin tegenover de woning en ook basisschool De Bolster bevindt zich in de wijk. Gymnasium Beekvliet, het Elde College en basisschool De Touwladder liggen eveneens in Sint-Michielsgestel en zijn eenvoudig per fiets bereikbaar; - Op loop- en fietsafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Sint-Michielsgestel; - Natuur en buitengebied binnen handbereik, met onder meer Landgoed Zegenwerp en het Dommeldal in de nabije omgeving; - Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting onder meer ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg, Utrecht en Nijmegen. WONEN IN THEEREHEIDE Cypressenlaan 67 ligt in de groene en ruim opgezette woonwijk Theereheide. Een rustige woonomgeving met veel voorzieningen dichtbij en het centrum van Sint-Michielsgestel op korte afstand. Via de wijk en het Meanderplein wandel of fiets je langs de natuurspeeltuin en over de fietsbrug richting het dorpscentrum. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij het buitengebied. Ideaal voor wie na het werk graag de wandelschoenen aantrekt, op de racefiets of mountainbike stapt of een rondje gaat hardlopen. Langs de Dommel en op Landgoed Zegenwerp liggen prachtige wandel-, fiets- en hardlooproutes vrijwel om de hoek. Ook diverse sportvoorzieningen, waaronder hockey- en voetbalvelden en een golfbaan, zijn goed bereikbaar. Sint-Michielsgestel is een groen en gemoedelijk dorp met veel voorzieningen. Naast verschillende sportverenigingen beschikt het dorp zelfs over een openluchtzwembad. Een fijne woonomgeving voor jong en oud en zeker ook voor gezinnen met kinderen. ALLES DICHTBIJ De ligging van de Cypressenlaan is heerlijk centraal. Je woont rustig, maar hebt tegelijkertijd vrijwel alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Voor gezinnen met jonge kinderen is de ligging bijzonder praktisch. Kindcentrum Roald Dahl ligt schuin tegenover de woning en ook andere basisscholen zijn dichtbij. Oudere kinderen fietsen eenvoudig naar Gymnasium Beekvliet of het Elde College. Ook middelbare scholen in omliggende plaatsen, waaronder Vught, ’s-Hertogenbosch en Boxtel, zijn per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder meer terecht bij de winkels aan het Campanulaplein en in het centrum van Sint-Michielsgestel. Het vernieuwde dorpscentrum biedt diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Even een kop koffie drinken, lunchen of gezellig uit eten? Ook daarvoor hoef je het dorp niet uit. Wil je uitgebreider winkelen of een dagje de stad in, dan ligt ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is gunstig, met goede verbindingen richting onder meer ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Tilburg en Utrecht. En dan de natuur. Vanuit de woning sta je binnen korte tijd tussen de weilanden, bossen en langs de oevers van de Dommel. Heerlijk voor een wandeling, fietstocht of sportieve ronde. Langs de Dommel kun je zelfs richting ’s-Hertogenbosch wandelen, varen of kanoën. EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN – MAAK JIJ ER JOUW THUIS VAN? Cypressenlaan 67 is geen woning waar alles al voor je is bedacht. En juist dát maakt dit huis interessant. Je krijgt hier de kans om een ruime tussenwoning met vier slaapkamers stap voor stap naar jouw eigen wensen te moderniseren. De ligging is fijn, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn legio. Nu is het aan jou om er iets moois van te maken. Kun jij door de huidige inrichting heen kijken en zie jij jezelf hier straks al wonen? Kom dan vooral eens binnenkijken. Want de mogelijkheden van een woning ervaar je nu eenmaal het beste wanneer je er zelf doorheen loopt. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: CYPRESSENLAAN67.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.