De Mulder 35272 RC Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

HARTELIJK WELKOM OP DE MULDER 3 Een prachtig afgewerkte en instapklare woning op een leuke locatie! Deze goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, veel functionele ruimte, sfeervol overdekt terras en tuinberging zal je hart stelen. Een woning die je zo kunt betrekken! Door de uitgebouwde achter- en voorzijde, blijkt deze woning eenmaal binnen groter dan je zou denken en deze woning combineert sfeer, licht, ruimte, comfort, stijl en een zonnige tuin met alles wat een jong gezin nodig heeft. Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, het voetbalveldje en het speeltuintje bijvoorbeeld liggen aan het einde van het straatje. Op loop- c.q. fietsafstand tref je zowel het fraaie bos- en buitengebied als het levendige centrum van Sint-Michielsgestel met alle (sociale) voorzieningen.De woning heeft op de begane grond o.a. een woonkamer met een tuindeuren naar de achtertuin, een woonkeuken met kookeiland en voldoende werkruimte en inbouwapparatuur. In de bijkeuken is veel bergruimte, maar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Op de 1e en 2e verdieping tref je naast de 4 (slaap-)kamers, ook een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel met spiegel en verlichting. Op zolder is ruimte genoeg om alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt op te bergen. Aan de achterzijde is een dakkapel en op de voorzolder de opstelplaats voor de cv-combiketel. In de achtertuin geniet je van veel privacy en heb je een fijn overdekt terras, gazon, een tuinberging aan de achterzijde van de tuin en een achterom. ZOMAAR WAT PLUSPUNTEN VAN WONEN AAN DE MULDER 3 - Uitgebouwde tussenwoning met heerlijk overdekt terras op een fijn perceel (177m²) aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk ‘Beekkant/Venkant’ - Mulder 3 heeft energielabel C, geldig tot 29-07-2029 - Heerlijk ruime en rustige achtertuin om fijn te relaxen en die vraagt om gezelligheid met (overdekte) terrassen, plantenborders, gazon, een tuinberging en een achterom. - Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt iets verderop en gymnasium Beekvliet ligt aan de rand van de wijk. Daarnaast zijn de basisscholen Roald Dahl of De Bolster net als het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen. - De centrale ligging, dichtbij het openbaar bosgebied, Park Klein Ruwenberg en de natuur langs het stroomgebied van De Dommel waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object. - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem LIGGING EN LOCATIE Wonen in een kindvriendelijke buurt aan een rustige woonstraat? Dan moet je beslist eens naar deze gezellige woning aan De Mulder 3 komen kijken. De dagelijkse voorzieningen (bakker, slager, supermarkten, etc.) zijn allemaal makkelijk te voet of op de fiets te bereiken. Op steenworp afstand vindt je het levendige centrum van Sint-Michielsgestel met een diversiteit aan winkels. Daar zijn ook diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren. In het dorp zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes, maar wil je echt een dagje shoppen is 's-Hertogenbosch binnen het kwartier bereikbaar. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. Het openbaar bosgebied dat iets verderop is gelegen, is uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Het natuurgebied langs het stroomgebied van de rivier De Dommel en de Essche Stroom, valt de rust en de ruimte op en daarnaast liggen de scholen op loopafstand. Geen wonder dat deze wijk erg in trek is! In alle rust, ruim wonen in een gezellig Brabants dorp dat niet te groot is zodat je je buren niet meer kent en niet te klein is zodat je alles van elkaar weet en een bourgondische stad binnen handbereik in combinatie met ruimte om de woning heen; je treft het hier allemaal! Voor de kinderen in de basisschoolleeftijd is het natuurlijk geweldig om zó dicht bij school te wonen en gebruik te kunnen maken van de speelplaats waar ze al hun vriendjes en vriendinnetjes tegen komen, de wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Je kinderen zullen met al dat Sint-Michielsgestel te bieden heeft een onbezorgde jeugd hebben. En zijn ze iets ouder, dan zijn ze dus binnen het kwartier op de fiets in Den Bosch. Maar deze woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen Dit is echt een heerlijke plek als je rustig wil wonen en toch midden in het leven wil staan! Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: DEMULDER3.NL Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.