De Mulder 465272 RG Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie? Dan is De Mulder 46 absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime en volledig uitgebouwde hoekwoning biedt circa 123 m² woonoppervlakte en combineert comfortabel wonen met een rustige, groene woonomgeving. De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Sint-Michielsgestel, waar rust, ruimte en voorzieningen op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij de royale leefruimtes en praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen, maar ook voor iedereen die op zoek is naar extra wooncomfort en een plek waar je je direct thuis voelt. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de uitstekende ligging. De Mulder bevindt zich in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, groenstroken en wandelmogelijkheden die bijdragen aan een prettige woonbeleving. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, supermarkten en het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en de omliggende dorpen uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Op korte afstand liggen de fraaie natuurgebieden rondom de Dommel en de Essche Stroom. Hier kun je volop genieten van wandel-, fiets- en hardlooproutes door een afwisselend landschap van water, bos en weilanden. Een ideale omgeving om dagelijks te ontspannen en te recreëren. Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. Direct valt de verzorgde afwerking op, met een fraaie donkere tegelvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een rustige, stijlvolle uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is royaal van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en vormt een gezellige plek om te ontspannen met familie en vrienden. Centraal in de woning bevindt zich de open leefkeuken, die dankzij de uitgebouwde opzet een echte verbinding vormt tussen wonen en buitenleven. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte. Daarnaast is er meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel. Vanuit de keuken zijn de tussenhal, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast met wasmachineaansluiting en de toiletruimte bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle serre, die een waardevolle uitbreiding vormt van de leefruimte. Dankzij de grote glazenschuifpui en de lichtstraat geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De serre is volledig afsluitbaar en daardoor het hele jaar door te gebruiken als extra zitkamer, lounge of tuinkamer. Eerste verdieping: De overloop vormt het centrale middelpunt van de verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en garderobekasten. Er bevinden zich aan de voorkant twee slaapkamers en aan de achterzijde een slaapkamer en de badkamer. Deze kamers zijn ideaal in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van een warme laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht. Tweede verdieping/ zolder: Via een vaste trap is de verrassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is ingericht als royale slaapkamer en vormt een comfortabele privésuite met een luxe en eigentijdse uitstraling. De kamer profiteert optimaal van de ruimte onder de kap en beschikt over een ideale nokhoogte. Grote dakramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en versterken het open karakter van deze verdieping. De stijlvolle visgraatvloer, de op maat gemaakte kastenwand en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een exclusieve uitstraling. Een bijzonder element op deze verdieping is het vrijstaande ligbad, geplaatst op een elegante verhoging. Samen met de moderne wastafel vormt dit een luxe wellnesshoek. Aan weerszijden van de kamer bevinden zich praktische bergruimtes achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig onder de schuine kap, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Tuin/ overkapping: De fraai aangelegde achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van deze woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een harmonieuze combinatie van groen, sierbestrating, gazon en sfeervolle beplanting. Centraal in de tuin bevindt zich een prachtige vijverpartij met sierlijke koikarpers, de tuin is met veel aandacht voor detail ingericht en biedt diverse plekken om te genieten van zon, rust en privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een luxe overkapping die volledig in het teken staat van ontspanning. Hier is een royale jacuzzi geplaatst, waarvan je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Voor de jongste bewoners is bovendien een speelse boomhut gerealiseerd. De combinatie van de luxe serre, de stijlvolle vijver, de overkapping met jacuzzi en de verzorgde tuinaanleg maakt deze achtertuin tot een bijzondere buitenruimte. Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en bijzondere extra's. Van de luxe serre en sfeervolle zoldersuite tot de prachtig aangelegde tuin met koivijver, jacuzzi en boomhut; hier komen comfort, rust en genieten op unieke wijze samen. Instapklaar! ruim hoekperceel 176 m2 over de volledige breedte uitgebouwd prachtige tuin met overkapping compleet verbouwde volwaardige luxe 2e verdieping 4 slaapkamers 2 badkamers parkeerplaats op eigen terrein