De Watersnip 295271 LG Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

HARTELIJK WELKOM OP DE WATERSNIP 29, écht iets voor de levensgenieter! Deze prachtige, vanaf 2016/2017 geheel gemoderniseerde en luxe villa kan binnenkort van jou zijn! Charmant en in een royaal ‘jasje’, al jarenlang met liefde bewoond en dat zie je! Deze hoogwaardig afgewerkte villa heeft naast veel ruimte, 6 slaapkamers, 3 badkamers, een strak aangelegde tuin met een overdekt terras van 14m x 4m en als bonus nog een verwarmd zwembad. IIn deze fijne woning heb je veel ruimte en mogelijkheden en alle faciliteiten op de begane grond. Want het was je vast al opgevallen, deze woning is namelijk zo ingedeeld dat er gelijkvloerse bewoning mogelijk is, dus levensloopbestendig. Start jij de dag met een cappuccino bij je eigen koffiebarretje of geniet je liever in alle rust op het terras van de zon die vanaf een uurtje of 10 al achter het huis vandaan piept? Plof je neer voor de behaaglijke gashaard, of geniet je van een wijntje aan de eettafel in de keuken? Leef je je uit in de luxe keuken, of tóch liever een (winter-)bbq in de fijne tuin? In dit heerlijke familiehuis kan het allemaal. Hier ervaar je het gevoel van vrij en luxe wonen. Een buitenkans als je rustig wil kunnen wonen en, zéker in deze tijd van hoge energieprijzen niet onbelangrijk, met de 21 zonnepanelen samen met de hybride-warmtepomp en de goede isolerende beglazing (HR++) ook nog eens energiebewust (energielabel A). Deze woning is de perfecte combinatie van warme sfeer en een hoogwaardige afwerking. Wij noemen dit: ‘the best of both worlds!’ Hier staat het ‘thuis-gevoel’ met stip op nr. 1. Op zoek naar een dergelijke woning? Dan nodigen wij je graag uit om eens te komen kijken en je te laten verrassen.   ZOMAAR WAT VOORDELEN VAN WONEN AAN DE WATERSNIP 29 - Royale, lichte en moderne villa met verwarmd zwembad, dakterras en maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers op een fijn perceel (totaal 1.075m²) in een kleinschalige villawijk - Levensloopbestendig want er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energiezuinig o.a. door de 21 zonnepanelen, HR++-glas en hybride-warmtepomp. Energielabel A (geldig tot 20-11-2033) - Keuze uit verschillende soorten basisonderwijs in de buurt. Basisschool De Touwladder ligt iets verderop, net als gymnasium Beekvliet, kindcentrum Roald Dahl en basisschool De Bolster zijn, net als het Elde College (Mavo en Havo) in het dorp en op fietsafstand gelegen - De bijzonder centrale ligging, vlakbij openbaar bosgebied, ‘landgoed Zegenwerp’ en het buitengebied waar je als hardloper, wandelaar of mountainbiker je hart op kunt halen. Een uitgestrekt natuurgebied dat je vanuit de woning gemeten binnen 250 meter binnen handbereik hebt. Daarnaast op loop- of fietsafstand van alle voorzieningen maak deze woning voor vele gezinssamenstellingen en leeftijden geschikt en een bijzonder en gewild object - Heerlijk rustige achtertuin met een royaal overdekt terras grenzend aan de achterzijde van de woning, een zwembad met terras en veel groen om fijn in te relaxen en die vraagt om een barbecue, een borrel en een hangmat - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem   LIGGING EN LOCATIE Wonen aan De Watersnip… Je hoeft de deur maar uit te lopen en de hoek om te gaan en je wandelt zo het park in waar je lekker kunt genieten na een drukke dag of om je dagelijkse rondjes met de hond te doen. Ondanks dat je in Sint-Michielsgestel woont, ben je eigenlijk net zo snel in de kern van Den Dungen. Voor het lekkerste vlees of verse brood ga je naar de ambachtelijke slager en de bakkerijen in het dorp of de Dungense molenbakker, maar voor je dagelijkse boodschappen kun je natuurlijk ook naar een van de 3 supermarkten, want ook daar hoef je het dorp niet voor uit. Voor de sportievelingen zijn er ook veel verschillende sportverenigingen waar je al je energie lekker kwijt kunt. Lekker voetballen, tennissen, hockeyen of golfen. Er zijn namelijk diverse 18-holes golfbanen in de regio, waaronder de gerenommeerde Golfclub De Dommel die is aangelegd op een gedeelte van landgoed Zegenwerp in Sint-Michielsgestel. Sint-Michielsgestel heeft een uitgebreid aanbod aan onderwijsinstellingen, van buitenschoolse opvang tot en met het gymnasium (Beekvliet), een grote verscheidenheid aan winkels en horeca-gelegenheden en wandelen/fietsen de kinderen veilig naar school of een van de vele speelplaatsen die in de buurt van deze mooie vrijstaande woning liggen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Maar ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen een halfuur fietsen te bereiken. Voor je vakantie of zakentrip zijn diverse luchthavens zoals Amsterdam, Rotterdam, Eindhoven, Maastricht, Weeze (D) of Brussel (B) binnen ca. een uur te bereiken. En voor de kortere tripjes is het ook een pluspunt dat deze woning een gunstige ligging heeft ten opzichte van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch, want wil je naar deze gezellige bourgondische binnenstad, dan ben je er binnen 15 minuten. Of je nu op de fiets of met de auto of het openbaar vervoer gaat, dat maakt niet uit. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: DEWATERSNIP29.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.