Dennenlaan 65271 RE Sint-MichielsgestelTheereheide

Dennenlaan 6 Sint-Michielsgestel Hoogwaardig afgewerkte en duurzame bungalow-villa (A+) op unieke, bosrijke locatie in villawijk “Theereheide” Wonen tussen het groen met het comfort van nu. Aan de lommerrijke Dennenlaan staat deze volledig verbouwde bungalow-villa met een woonoppervlakte van ca. 244 m² op een royaal perceel van 911 m². Het resultaat: een stijlvol en energiezuinig familiehuis (energielabel A+) waar rust, ruimte en luxe samenkomen—midden in de gewilde villawijk "Theereheide"" Locatie Theereheide is een rustige, groene woonwijk aan de rand van Sint-Michielsgestel. De wijk is ruim opgezet met brede straten, veel volwassen groen. Dankzij de lommerrijke omgeving en diverse speelplekken is Theereheide bijzonder kindvriendelijk. Alle dagelijkse voorzieningen vindt u in de nabijgelegen dorpskern: supermarkten, speciaalzaken, basisscholen en gezellige horeca. Voor sport en ontspanning liggen voetbal-, tennis- en andere sportaccommodaties binnen handbereik, terwijl natuur en cultuur uitnodigen tot wandelen en fietsen langs de Dommel en de landgoederen Haanwijk en Zegenwerp. Reist u naar ’s-Hertogenbosch of Eindhoven? Via de N617/N279 heeft u vlotte aansluitingen richting A2 en A59; ook per fiets bent u zo in de Bossche binnenstad. Theereheide combineert daarmee het dorpse, groene wonen met een centrale, praktische ligging. Indeling woonhuis /Begane grond Binnengekomen via de royale entree/hal met garderobe, vaste kasten en gastentoilet heeft u toegang tot de beide werkkamers, centrale gang en via openslaande deuren de living. Vanuit de woonkamer is het eetgedeelte bereikbaar, een open ruimte met plaats voor een grote eettafel, de ruimte staat in open verbindingen met de luxe woonkeuken. De op maat gemaakte luxe keukeninrichting biedt veel bergruimte en een scala aan inbouwapparatuur waar u heerlijke maaltijden mee op tafel zet. Een leuk detail is de verborgen deur welke toegang biedt naar de bijkeuken, deze deur valt namelijk weg in het interieur van de keuken. Ook deze ruimte is voorzien van grote raampartijen met zicht op de tuin. Via de openslaande deuren loopt u zo het aangrenzende terras op. Werkkamer en bijkeuken Vanuit de hal toegang tot een ruime kantoor-/werkkamer aan de voorzijde, een ideale thuiswerkplek. Via deze werkkamer is de functionele bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte in de vaste kast. De vaste trap brengt u naar de royale kelderruimte van ca. 6.50 x 2.86 m op stahoogte. Een toekomstige mancave of chillruimte voor de kids? Via de bijkeuken kunt u teven de grote inpandige garage bereiken, deze ruimte ca 5.97 x 5.12 m is bereikbaar via de voorgelegen carport ideaal voor droog in- en uitladen en meerdere auto’s op eigen terrein. Er is tevens een elektrische garagedeur. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. Slaapvleugel Vanuit de centrale hal gaat u rechts naar de riante slaapvleugel, via een centrale gang is er toegang tot 4 ruime slaapkamers en de gastenbadkamer welke voorzien is van een inloopdouche en wastafel. De master bedroom gelegen aan de tuinzijde beschikt over een eigen badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Vanuit de centrale gang is middel een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar, aan opbergruimte geen gebrek. Buitenleven Een groot perceel maar gemakkelijk in onderhoud, de tuin is aangelegd met een groot terras een de achterzijde, voldoen plaat voor een grote terrasopstelling, het grote gazon en diverse borders maken de tuin overzichtelijk en gemakkelijk in onderhoud. U ervaart een ultieme vrijheid en privacy. De achtertuin is georiënteerd op het zonnige Zuid Oosten, de garantie voor de gehele dag zon in de tuin. Zorgvuldig verbouwd in 2023 De woning is volledig verbouwd in 2023. De gehele vloer is tot op het zand afgegraven en opnieuw opgebouwd. De woning is voorzien van een nieuwe installatie op het gebied van verwarmen en koelen. Bij de verbouwing stond de duurzaamheid centraal en het resultaat is er, een energielabel A+. Duurzame woning ( Energielabel A+) - Er zijn 23 zonnepanelen geplaatst in 2024 - isolatie van vloer, gevel en plafonds - beglazing vervangen door HR++ glas (2023) - voorbereidingen WTW is gerealiseerd - Warmtepomp installatie voor het warm water en de vloerverwarming. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. badkamers)