Genenberg 65271 SE Sint-MichielsgestelVerspreide huizen Genenberg

UNIEK WONEN MAAR OOK ONDERNEMEN IN EEN RIJKSMONUMENTALE MOLEN – EEN PLEK WAAR VERHALEN TOT LEVEN KOMEN ** ENGLISH BELOW ** Soms kom je op een plek waar de tijd even stilstaat. Waar elke balk, steen en draaiende wiek een verhaal vertelt. Deze rijksmonumentale molen uit 1841 is zo’n plek - een stukje levend erfgoed waar historie en inspiratie moeiteloos samensmelten.  Een zeldzame combinatie van historie, karakter en eindeloze mogelijkheden. Sommige plekken zijn zó bijzonder, dat ze meer zijn dan alleen een huis of werkruimte. WONEN De molen maalde tot midden jaren 60 koren. Daarna werd de molen als woning gebruikt. Wonen in een molen met 6 slaapkamers, 2 woonkamers, 3 badkamers, een studeerkamer en een zeer ruime leefkeuken in het hart van de molen op EIGEN grond gelegen in beschermd natuurgebied 'Dommeldal' met 3770m² grond inclusief verwarmd zwembad, bijgebouwen, elektrische laadpaal en 50 zonnepanelen. In de gehele belt rondom de molen is meer dan 300m² woonruimte gecreëerd, een inhoud van circa 1.450m³ en heeft iedere kamer een ander uitzicht, dit maakt 'De Genenberg' uniek. Door de bijzondere ligging tussen de weilanden en aan een zijtak van de rivier de Dommel kun je genieten van vrijheid, ruimte en privacy. Zowel de molen zelf als het bijgebouw bieden mogelijkheden tot mantelzorgwoning en generatie wonen. Hier woon je niet alleen, je ervaart het leven in een monument dat al eeuwenlang in beweging is. Molen 'De Genenberg' is aangewezen als rijksmonument, wat niet alleen de architectonische waarde onderstreept maar ook voordelen heeft bij verbouwing en onderhoud. De molen ademt sfeer. Authentieke details, robuuste balken, het zachte geluid van de wind door de wieken – het is een omgeving die inspireert en rust brengt. ZAKELIJKE KANSEN Met het charmante bijgebouw erbij ontstaat een unieke kans om wonen en werken harmonieus te combineren in een unieke setting waarin historie en hedendaags comfort hand in hand gaan. Of je nu kiest voor een exclusieve woonbeleving in de molen zelf, òf de ruimte (deels) zakelijk inzet: Dit is een plek waar historie en ondernemerschap elkaar versterken. Stel je voor: Een sfeervolle BED & BREAKFAST of BOUTIQUE RETREAT, waar gasten overnachten tussen historie en natuur, ideaal voor zakelijke gasten of weekendarrangementen. Een inspirerende TRAININGS- of VERGADERLOCATIE, waar teams werken aan groei, ver weg van de drukte in een omgeving die inspireert en waar nieuwe ideeën vanzelf ontstaan. Een (KUNST-)GALERIE, SHOWROOM of DESIGNSTUDIO, waar creativiteit de ruimte krijgt in een unieke ambiance en een monumentaal decor. Een COACHINGS- of WELLNESSLOCATIE of MINDFULNESSCENTRUM, waar het monumentale karakter zorgt voor een gevoel van balans en bezinning en ontwikkeling, ontspanning en persoonlijke ontwikkeling centraal staan. Een CULINAIRE BESTEMMING – denk aan een kleinschalig proeflokaal, high tea of kookstudio met karakter. Of een KANTOOR of CREATIEVE STUDIO AAN HUIS, voor bedrijven die waarde hechten aan uitstraling, rust en inspiratie en waar werken voelt als thuiskomen. EVENT- of ONTVANGSTRUIMTE, perfect voor kleinschalige bijeenkomsten, productlanceringen of workshops. De combinatie van monumentale allure en praktische indeling maakt deze molen tot een zeldzaam object. Of je nu droomt van wonen met historie of ondernemen met uitstraling – hier kan het allebei. De molen biedt ruimte aan ideeën, verhalen en dromen. Monumentale status – wat betekent dat? De molen is erkend vanwege zijn cultuurhistorische of architectonische waarde. Bij renovaties of aanpassingen aan het exterieur zijn er regels die de uitstraling en authenticiteit van het object beschermen. De zogenaamde BRIM-SUBSIDIES vergemakkelijken het onderhoud. Deze goed geconserveerde molen is een rijksmonument en wordt tweejaarlijks geïnspecteerd door de Monumentenwacht. Er is altijd nauw samengewerkt met molenmakers en de molen is in zeer goede staat. Binnenin mag echter vaak méér dan je denkt – en er zijn in veel gevallen subsidies of fiscale voordelen beschikbaar voor onderhoud of restauratie. Neem hiervoor contact op met de gemeente Sint-Michielsgestel of een gespecialiseerd monumentenadviseur.   Ervaar de kracht van karakter – misschien wordt dit straks het volgende hoofdstuk in jouw verhaal. Deze plek biedt een ambiance die je nergens anders vindt. Een buitengewone plek om jouw familieleven en/of onderneming te laten groeien, midden in een stukje Nederlandse geschiedenis.   Bekijk de unieke website van deze woning: MOLEN-DEGENENBERG.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ********** ENGLISH ********** UNIQUE LIVING AND WORKING IN A NATIONAL MONUMENTAL WINDMILL – A PLACE WHERE STORIES COME TO LIFE Sometimes you come across a place where time seems to stand still — where every beam, stone, and turning sail tells a story. This national monumental windmill from 1841 is one of those places: a piece of living heritage where history and inspiration blend effortlessly. A rare combination of history, character, and endless possibilities. Some places are so special, they are more than just a home or workspace. LIVING The mill operated as a grain mill until the mid-1960s, after which it was converted into a residence. Living in a windmill with 6 bedrooms, 2 living rooms, 3 bathrooms, a study, and a spacious kitchen at the heart of the mill — all on private land of 3,770 m² in the protected nature reserve ‘Dommeldal’, including a heated swimming pool, outbuildings, EV charging station, and 50 solar panels. Around the base of the mill, more than 300 m² of living space has been created, with a total volume of approximately 1,450 m³, and every room offers a different view — making De Genenberg truly unique. Thanks to its exceptional location amidst meadows and along a branch of the river Dommel, you can enjoy space, freedom, and privacy. Both the mill and the adjoining building offer possibilities for multi-generational living or care accommodation. Here, you don’t just live — you experience life within a monument that has been in motion for centuries. Windmill ‘De Genenberg’ has been officially designated a national monument, which not only highlights its architectural value but also offers advantages when it comes to renovation and maintenance. The mill exudes atmosphere — authentic details, sturdy beams, and the soft sound of the wind through the sails create an environment that inspires and soothes. COMMERCIAL OPPORTUNITIES Together with the charming outbuilding, this property offers a unique opportunity to harmoniously combine living and working in a setting where history and modern comfort go hand in hand. Whether you choose to enjoy the mill as an exclusive residence or to (partly) use the space for business purposes — this is a place where heritage and entrepreneurship strengthen one another. Imagine: • A charming BED & BREAKFAST or BOUTIQUE RETREAT, where guests sleep surrounded by history and nature — ideal for business guests or weekend getaways. • An inspiring TRAINING- or MEETING VENUE, where teams can focus, grow, and develop new ideas away from the noise of everyday life. • An (ART) GALLERY, SHOWROOM or DESIGN STUDIO, where creativity flourishes in a monumental and atmospheric setting. • A COACHING, WELLNESS or MINDFULNESS CENTER, where the character of the monument fosters balance, reflection, and personal growth. • A CULINARY DESTINATION — think of an intimate tasting room, high tea venue, or characterful cooking studio. • A HOME OFFICE or CREATIVE STUDIO, ideal for businesses that value appearance, tranquility, and inspiration — where working feels like coming home. • An EVENT or RECEPTION SPACE, perfect for small gatherings, product launches, or workshops. The combination of monumental allure and practical layout makes this mill a rare property. Whether you dream of living with history or working with distinction, here you can do both. The mill offers space for ideas, stories, and dreams. Monumental Status – What Does It Mean? This well-preserved windmill is a national monument and is inspected every two years by the Monumentenwacht. It has always been maintained in close collaboration with traditional millwrights and is in excellent condition. Maintenance is supported by BRIM SUBSIDIES, which help cover costs. The mill is recognized for its cultural-historical and architectural value. When renovating or making changes to the exterior, certain regulations ensure the preservation of its authentic appearance. Inside, however, more is often possible than you might expect — and there are often subsidies or tax benefits available for maintenance or restoration. For more information, contact the municipality of Sint-Michielsgestel or a specialized monument advisor. Experience the power of character - perhaps it will soon become the setting for the next chapter in your story. A place with an atmosphere you won’t find anywhere else — an extraordinary location to grow your business, surrounded by a piece of Dutch history. Visit the unique website of this property: MOLEN-DEGENENBERG.nl This information and the accompanying floor plans have been compiled with the greatest care. All dimensions and surface areas are indicative and intended for promotional purposes only. No rights can be derived from this information, and we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof.