Hoogbeek 35272 CJ Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

HOOGBEEK 3 | SINT-MICHIELSGESTEL Een vrijstaande, duurzame en verrassend ruime woning met garage, overkapping én historie in de achtertuin. Stel je eens voor… Je wordt wakker op een prachtige, rustige plek in het gemoedelijke Sint-Michielsgestel. Zodra je de gordijnen opent, kijk je uit op het historische hoofdgebouw van het voormalige Klein-Seminarie Beekvliet. Een locatie die rust uitstraalt, maar ook dagelijks blijft verrassen. Mogen we je uitnodigen aan de Hoogbeek 3? Want dit is zo’n huis dat je simpelweg met eigen ogen móét zien. Vrijstaand. Licht. Ruimte op plekken waar je het niet verwacht. Makelaars zeggen het vaak - maar hier is het écht waar. Dit is een woning waar je binnenstapt en direct voelt: dit zou wel eens mijn nieuwe thuis kunnen zijn. Sfeervol wonen in een fijne straat De Hoogbeek is een rustige, groene straat aan de rand van Sint-Michielsgestel. Een straat waar buren elkaar kennen, kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Midden in deze fijne woonomgeving staat deze vrijstaande woning, verscholen tussen het groen en boordevol privacy. De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, aan de achterzijde zie je de bijzondere gevel van Gymnasium Beekvliet en op korte afstand van meerdere supermarkten, winkels en gezellige horeca. Bovendien ben je zó in ’s-Hertogenbosch en liggen de uitvalswegen binnen handbereik. En ben je een liefhebber van de natuur? De Dommel en de omliggende wandelroutes wachten op je. Binnenkomen is thuiskomen Achter de voordeur ervaar je direct warmte en comfort. De ruime en lichte woonkamer met fijne zithoek en eethoek voelt open en gezellig tegelijk. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuinkamer baadt de ruimte in het daglicht. Er is een gezellige leefkeuken, praktisch en goed ingedeeld. Boven zijn er 3 slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Hier laat je je gezin met een gerust hart opgroeien. De moderne, ruime badkamer maakt het ochtendritueel ontspannen en efficiënt. De zolder biedt bovendien volop plek voor opslag of toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Buiten minstens net zo fijn De tuin is een echt verlengstuk van de woning. Een echte oase met meerdere terrassen, waaronder een royale overkapping waar je het hele jaar door heerlijk zit. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je tot in de avond van de zon. Verder vind je er een vrijstaande garage met ruimte voor auto, fietsen en gereedschap, volop privacy en een fijne, rustige sfeer door weinig verkeer in de straat. Duurzaam & comfortabel Deze woning is klaar voor de toekomst met 24 zonnepanelen (2023), energielabel A, airconditioning en goede isolatie. Hier woon je energiezuinig zonder in te leveren op comfort. Waarom je hier wilt wonen? Sint-Michielsgestel werd onlangs niet voor niets uitgeroepen tot het dorp waar de inwoners zich het meest gelukkig voelen van heel Noord-Brabant. Vaak aangeduid als ‘het groene buiten’ van Den Bosch. Het is een plek waar natuur, voorzieningen en gemoedelijkheid samenkomen. Vanuit de woning wandel je zo naar het Dominee Hagenpark met een speeltuin voor de kinderen. Scholen zijn om de hoek, en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand. Met bijna 160 m² gebruiksoppervlakte, een schitterende ligging en een sfeer die je moet voelen, is dit een verborgen parel op een unieke plek. Zie jij jezelf hier al wonen? Hoogbeek 3 is zo’n woning waar je binnenstapt en denkt: dit klopt gewoon. We nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging. Welkom thuis in Sint-Michielsgestel. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: HOOGBEEK3.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.