Irenestraat 135271 ED Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

HARTELIJK WELKOM OP IRENESTRAAT 13! Instapklaar, verrassend ruim en helemaal van nu. Een heerlijk familiehuis waar je zó in kunt! Sommige huizen voelen meteen goed. En dit is er zo eentje! Een sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke achtertuin met overdekt terras. Tel daar de verzorgde afwerking, het energielabel B en de 12 zonnepanelen bij op en je hebt een huis waar je voorlopig helemaal niets meer aan hoeft te doen. Alleen nog je spullen verhuizen! En de ligging? Die is minstens zo fijn. In een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Beekkant, met een speelveldje en speeltuintje schuin aan de overkant. Scholen, winkels, natuur én het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel liggen allemaal dichtbij. Een huis waar je niet alleen fijn woont, maar waar je ook heerlijk kunt leven! BINNENKIJKEN – LICHT, RUIMTE EN EEN FIJNE SFEER Eenmaal binnen merk je pas hoe verrassend ruim deze woning is. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan waar gezelligheid en comfort samenkomen. De woonkamer is licht en sfeervol, met openslaande tuindeuren die binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbinden. Op mooie dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. De keuken biedt volop werkruimte, praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt voor vrienden, hier kun je prima uit de voeten. VIER SLAAPKAMERS – RUIMTE VOOR IEDEREEN! Op de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vier (slaap)kamers. Ideaal voor een gezin, maar natuurlijk ook fijn als je een kamer wilt gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Alles wat je nodig hebt om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Ook de tweede verdieping verrast. Dankzij de dakkapel is hier volop bruikbare ruimte ontstaan. Op de voorzolder bevindt zich bovendien de opstelling van de cv-combiketel. Ieder een eigen plek en toch alle ruimte om samen te genieten. Precies zoals je het graag ziet! DE TUIN – EEN HEERLIJKE PLEK OM TE ONTSPANNEN Ook buiten is het genieten! De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en heeft een fijn overdekt terras. Ideaal voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon lekker onderuit met een goed boek. En dankzij de overkapping hoef je bij een buitje niet meteen naar binnen te verhuizen. Wel zo gezellig! Achter in de tuin staat een praktische tuinberging en via de achterom kun je gemakkelijk met de fiets naar binnen. Een tuin die vraagt om gezellige etentjes, een goed glas wijn en vooral heel veel ontspannen uurtjes. WONEN IN BEEKKANT – RUSTIG, GROEN EN KINDVRIENDELIJK De Irenestraat ligt in de wijk Beekkant. Een prettige, rustige woonomgeving waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. Met een speelveldje en speeltuintje schuin tegenover de woning hoeven ze zich niet snel te vervelen. En hoe fijn is het dat ook verschillende scholen dichtbij liggen? Basisschool De Touwladder en gymnasium Beekvliet liggen in de buurt. Ook basisscholen Roald Dahl en De Bolster en het Elde College zijn op fietsafstand bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je evenmin ver. Het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met supermarkten, speciaalzaken, winkels en horeca, ligt op loop- en fietsafstand.Even een cappuccino drinken, gezellig lunchen of spontaan een terrasje pakken? Het kan allemaal! SINT-MICHIELSGESTEL – HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Sint-Michielsgestel is zo'n fijn Brabants dorp waar je rustig en groen woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een feestje. Het Duitse Bos, Park Klein Ruwenberg en de prachtige natuur langs de Dommel en de Essche Stroom nodigen uit om te wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon even lekker een frisse neus te halen. En wil je wat meer reuring? Dan ligt het bourgondische 's-Hertogenbosch praktisch om de hoek. Heerlijk voor een middag winkelen, een avondje uit of een terrasje in de binnenstad. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Eindhoven, Utrecht, Tilburg en Nijmegen. Hier geniet je van de rust van een groen dorp, met de gezelligheid van de stad dichtbij. Wat wil je nog meer? WAAROM JE OP IRENESTRAAT 13 WILT WONEN? - Instapklare, uitstekend onderhouden tussenwoning met een verzorgde en eigentijdse afwerking. - Uitgebouwde woonkamer met veel licht en openslaande tuindeuren. - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of logees en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. - Dakkapel op de tweede verdieping, voor extra ruimte en comfort. - Energielabel B en 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019. - Perceel van 163 m² met een fijne, privacyrijke achtertuin. - Heerlijk overdekt terras, praktische tuinberging en achterom. - Rustige, kindvriendelijke ligging in de wijk Beekkant, met speelgelegenheid schuin tegenover de woning. - Scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur op loop- en fietsafstand. - Goede bereikbaarheid van 's-Hertogenbosch en de belangrijkste uitvalswegen. EN DAN NOG EVEN DIT… Een huis waar je zó in kunt, met ruimte voor het hele gezin, een heerlijke tuin én een fijne ligging. Dat klinkt toch als een mooi compleet plaatje? Of je nu gezellig met vrienden onder de overkapping zit, de kinderen aan de overkant ziet spelen of na een drukke dag lekker thuiskomt in je eigen fijne woonkamer: aan de Irenestraat 13 voelt het leven al snel vertrouwd. Dus zoek je een instapklaar familiehuis waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN! We laten je deze fijne woning graag zien. Want hoe leuk de foto's ook zijn, het échte thuisgevoel ervaar je natuurlijk pas als je zelf binnenstapt! Bekijk de eigen website van deze woning: IRENESTRAAT-13.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.