Regent van den Heuvelstraat 195272 BK Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

Een verrassend ruime gezinswoning welke u van binnen gezien moet hebben. U zult verbaasd zijn over de ruimte! Als je deze woning binnenstapt, dan voelt het als thuiskomen. Deze instapklare woning verrast je met ruimte, licht en de fraaie afwerking. De moderne grote keuken is van veel gemakken voorzien en de gezellige woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren geven een prettige woonsfeer. De vierslaapkamers bieden de woning diverse mogelijkheden, van kinderkamer tot hobbyruimte of kantoor. Door de 9 zonnepanelen (2020) heb je een duurzame woning. Sint-Michielsgestel Dit gezellige Brabantse dorp heeft alles om u optimaal te laten genieten, supermarkten, winkels, (basis)scholen, sportaccommodaties, cultuur en natuur. (Deze woning ligt op loopafstand van het centrum.) Dit Bourgondische dorp is per fiets, auto en openbaar vervoer goed bereikbaar. Maar ook voor rust en natuur zit je hier goed: de omgeving nodigt uit tot lange wandelingen langs de Dommel of een fietstocht door het groen. Je bent u in een mum van tijd op de snelweg om de rest van Nederland te bereiken. Begane grond Via een overdekte entree komt u binnen in de ontvangsthal, hier ervaart u het al direct: een woning welke af is en welke je zonder verbouwingen kunt betrekken. In de hal treft u naast een praktische bergkast een mooie toiletruimte aan, welke voorzien is van een hangend toilet en getrommeld marmer wandtegeltjes. U komt via de hal direct in de leefkeuken, welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De moderne keuken (2021) heeft een hoekopstelling en is van voorzien van moderne keukenapparatuur (een inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast, inbouwvriezer en vaatwasser) en heel veel bergruimte. Op de vloer ligt een moderne donker grijze pvc-vloer. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer met lichte laminaatvloer (2020). Door de uitbouw van de woonkamer (2001) is er veel lichtinval en is er een riante leefruimte ontstaan van ca. 35 m². De uitbouw heeft in 2023 een nieuw glazendak gekregen. Door de tuindeuren heeft u het gevoel dat de woonkamer bij de tuin wordt betrokken. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor uw wasapparatuur, een gootsteen en de CV combiketel. 1e verdieping Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers. De 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen, beschikken over een grote dakkapel voorzien van draaikiep ramen en elektrisch bedienbare rolluiken. De ouderlijke slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen is ruim en licht en ook voorzien van rolluiken. De badkamer is centraal op de overloop gelegen en beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en het plafond heeft sfeervolle inbouwverlichting. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, een praktische voorzolder en een 4e slaapkamer (hobbyruimte of kantoor), extra bergruimte treft u achter de knieschotten aan. De mechanische ventilatie (2025) bevindt zich op deze verdieping. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van hardsteen terrastegels en heeft een gezellig overdekt terras waar u tot in de late uurtjes kunt relaxen. De berging voorziet in extra bergruimte en biedt plaats voor bijvoorbeeld uw fietsen. Via de achtergelegen brandgang is de tuin bereikbaar. Wilt u een ruime gezinswoning met veel slaapkamers in een leuke kindvriendelijke wijk en direct instapklaar, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Belangrijk om te weten: • Mooi afgewerkt en instapklaar • Vier ruime slaapkamers • Voorzien van 9 zonnepanelen • Veel lichtinval door de uitbouw aan de achterzijde • Moderne keuken (2021) aan de voorzijde met pvc-vloer • Vier slaapkamers • Badkamer met douche, ligbad, wastafel en wc • Tuin met achterom en een gezellig overdekt zitje • Mechanische ventilatie van 2025 • Aanvaarding in overleg