Willem Alexanderplein 85271 AR Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Wonen aan de Dommel – een unieke kans aan het Willem Alexanderplein 8 Wonen aan de Dommel, wie wil dat nu niet? Deze royale, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 6 à 7 slaapkamers ligt beschut en rustig aan het Willem Alexanderplein in Sint-Michielsgestel. Met een slaap- én badkamer op de begane grond is deze woning bovendien levensloopbestendig. Combineer dit met een riante, parkachtige achtertuin aan het water en je woont hier letterlijk in een oase van rust, midden in het dorp. Stel jezelf eens voor: wakker worden met het geluid van vogels en uitzicht op de rivier, lunchen op je eigen terras en ’s avonds met een bootje over de Dommel naar ’s-Hertogenbosch varen… Hier wordt het werkelijkheid. Rustig wonen met alles binnen handbereik; Sint-Michielsgestel is een gezellig Brabants dorp: groot genoeg voor alle voorzieningen, maar klein genoeg voor een gemoedelijke sfeer. De kinderen kunnen hier onbezorgd opgroeien met een ruim aanbod aan scholen, sportclubs, natuur en cultuur. En met Den Bosch op slechts een kwartier fietsen, is de stad altijd dichtbij. Willem Alexanderplein 8 biedt ruimte, rust, natuur en comfort – een unieke kans in het hart van Sint-Michielsgestel. Kom het zelf ervaren! Begane grond Bij binnenkomst tref je in de hal de meterkast, toiletruimte en trap naar boven. Onder de trap is opbergruimte in de praktische trapkast. De verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer met sfeervolle schouw en open haard voelt direct als thuis. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling van de leefruimte. Aan de voorzijde vind je de eetkamer, een gezellige plek bij het raam waar je heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de voortuin. Of je nu met je gezin eet of vrienden ontvangt, je zit hier altijd prettig en met een gevoel van ruimte om je heen. De zithoek vormt het hart van de woning. Deze centrale plek biedt niet alleen comfort, maar ook een prachtig zicht op de groene voortuin. Dankzij de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen, waardoor je het hele jaar door verbonden blijft met buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen met een boek of samen te genieten van een avond voor de tv. De open keuken is een echte blikvanger. Dankzij de ruime U-opstelling heb je hier alle werk- en opbergruimte die je je maar kunt wensen. Of je nu uitgebreid kookt of snel iets klaarmaakt, je hebt altijd alles binnen handbereik. De keuken is uitgevoerd in een stoere stijl met houtaccenten, wat een warme, eigentijdse sfeer creëert die perfect past bij de rest van de woning. De bar vormt een speelse afscheiding met de woonkamer – ideaal om even aan te schuiven met een kop koffie of een goed glas wijn tijdens het koken. De keuken is compleet uitgerust met een inductie kookplaat, oven, Quooker, koelkast en vaatwasser. Een fijne plek waar functionaliteit en sfeer moeiteloos samenkomen. Slaapkamer en badkamer op de begane grond Aan de achterzijde van de woning, in de rustige uitbouw, vind je een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Dankzij de twee schuifpuien stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte aan als een verlengstuk van de tuin. Zet op een mooie dag de deuren open en word wakker met het gezang van vogels en het ruisen van de bomen – alsof je buiten slaapt. De ligging, privacy en het directe contact met de natuur maken dit een bijzondere plek in huis waar comfort en rust samenkomen. De badkamer met douche bevindt zich in de berging naast de slaapkamer, wat deze woning ideaal maakt voor levensloopbestendig wonen. In de bijkeuken is tevens een extra werkplek gecreëerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De twee grote slaapkamers zijn verrassend ruim en licht, perfect voor kinderen, een logeerkamer of een werkkamer. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als praktische kleedruimte. Mocht je extra slaap- of werkruimte nodig hebben, dan is deze kamer eenvoudig weer als slaapkamer in gebruik te nemen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel waar ruimte is om met 2 personen tanden te poetsen en een toilet. Een fijne, verzorgde ruimte waar je in alle rust je dag kunt beginnen of afsluiten. Tweede verdieping Ook op zolder is de ruimte maximaal benut. Hier bevinden zich nog eens drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en de derde kamer is goed te gebruiken als logeerkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van daglicht en perfect voor oudere kinderen, logees of als werkruimte. Dankzij de goede plafondhoogte voelt deze verdieping absoluut niet als een ‘typische zolder’, maar als een volwaardige extra woonlaag. In de berging bevindt zich de cv-ketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, met daarnaast voldoende ruimte voor opslag. Goed om te weten: op de tweede verdieping is ook nog een bergzolder aanwezig, boven de kamer met de oranje muur, toegankelijk vanuit de kamer ernaast. Nog meer opbergruimte, hoe fijn is dat! Een tuin als een park, met de Dommel als buur De tuin is zonder overdrijven een oase van rust en groen. Dankzij de vele bomen en kleurrijke bloemen waan je je hier in een park. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Helemaal achter in de tuin loop je via een sfeervol paadje naar de Dommel – een unieke ligging die zelden voorkomt. Hier ervaar je complete privacy én het rustgevende uitzicht over het water. Wil je barbecueën met vrienden of even een kopje koffiedrinken zoals je ziet er is ruimte genoeg. Wist je dat je met een bootje via de Dommel naar het centrum van 's-Hertogenbosch kunt varen? Aan de voorzijde is een carport met ruimte voor één auto, en daarnaast is er plek om een tweede auto op eigen terrein te parkeren. Samengevat: Uitgebouwde hoekwoning Maar liefst 6/7 slaapkamers Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond Prachtige tuin met unieke ligging aan de Dommel Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk nabij het dorpscentrum Slechts 15 minuten fietsen van hartje ’s-Hertogenbosch