Dokter Deumensstraat 126077 NZ Sint OdiliënbergSint Odiliënberg

In het mooie Sint Odiliënberg, aan de zuidkant van Roermond, staat deze duurzame en levensloopbestendige bungalow met een carport, twee slaapkamers en energielabel A++++. 20 zonnepanelen, uitstekende isolatie, het ventilatiesysteem en de warmtepomp zorgen voor een woning met veel wooncomfort, die klaar is voor een duurzame en groene toekomst. Wilt u gelijkvloers wonen, maar niet in een appartement? Dan is dit een uitstekende keuze! Het bouwjaar is 2024, de perceeloppervlakte meet 249 m² en de inhoud bedraagt 376 m³. Het dorp heeft een supermarkt, huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen, een eigen basisschool en enkele horecagelegenheden. Er zijn goede busverbindingen, onder andere met Roermond en Echt. De Waarderweg zorgt voor een goede verbinding met Montfort en de N293 verbindt het dorp met Roermond en Posterholt. Het omliggende landschap, met de slingerende Roer en diverse bosgebieden, nodigt uit om te gaan wandelen en fietsen. De snelweg A73 en de stad Roermond zijn op circa 7 kilometer afstand. Hal Bij de carport is de entree van deze levensloopbestendige bungalow. Vanuit de hal zijn de luxe toiletruimte, de woonkamer en de inpandige berging te bereiken. De pvc-vloer ligt in bijna de hele bungalow en het geheel maakt een zeer goede indruk. Woonkamer De meer dan 11 meter lange woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, met uitzicht op de voortuin en het rustige woonhofje. Bij het eetgedeelte, met plek voor een grote tafel, zorgt een grote pui voor veel lichtinval. Dubbele deuren zorgen ervoor dat binnen en buiten optimaal met elkaar verbonden zijn. Keuken In de open keuken staat een stijlvolle, moderne opstelling met een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland. De kleur van de keuken is fraai, er is genoeg bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Slaapkamers Een tussenhal verbindt de keuken met de slaapkamers en badkamer. De master bedroom is aan het einde van deze hal en de tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Badkamer De moderne, luxe badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet en een badmeubel met wastafel en een spiegel. Niet alleen het sanitair en de douchewand zijn fraai, dit geldt ook voor de wand- en vloertegels. Tuin Niet alleen de voortuin, maar ook de patiotuin aan de achterzijde is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin, op het zuiden, is veel privacy en genoeg ruimte om in de zon te zitten. In het verlengde van de master bedroom is een houten berging (circa 3,66 x 2,97) gebouwd, voorzien van elektra. Berging In de berging, ook van buitenaf bereikbaar, is plek voor de (elektrische) fiets. Er is een spoelbak met onder- en bovenkasten geplaatst, en er is plek voor de wasmachine en droger. In een naastgelegen ruimte is de opstelling van de duurzame warmtepomp (Ecodan), die voor verwarming en warm water zorgt. Algemeen - Recent gebouwde, levensloopbestendige bungalow in nieuwbouwproject VitaalWoning - Twee slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke patiotuin met een goede zonligging en veel privacy - Luxe keuken, badkamer en toiletruimte - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Dak van de carport is uitgevoerd met 20 zonnepanelen - Verwarming en warm water via een warmtepomp - Mooie ligging in een rustig woonhofje